介 绍
澳大利亚繁荣世界有限公司很荣幸代笔业主出售温莎区麦觉理街6号、8号及18号，Bridge街27号（6, 8 & 18 Macquarie Street & 27 BridgeStreet, Windsor）的土地以及上面的建筑。
地块面积约为17,709平方米，本地块为业主、投资者及开发商提供了一个难得的机会，拥有悉尼西北部，充满活力增长的地产。
该建筑曾经是霍顿和尼桑的4s 旗舰店。
它具有很多优点
•车辆陈列场地——2层陈列室、车间、优质设施和可停放车辆、飞机等的硬质地面。
•两条街道入口（麦觉理街和Bridge街）
•现有建筑面积约4,006平方米
•土地规划为“B2——区域商业中心”（还有部分为RE2和RE1的区域）
•位于温莎（Windsor）主要零售商业街、邻近商店和车站。本物业欢迎有兴趣的自用或者投资者投标。
更多相关信息，请联系澳大利亚繁荣世界投资公司。
资 料 概 览
图：二手车销售中心
图：二手车销售中心办公室
图：车辆维修中心
图：零部件仓库
图：零部件仓库
物 业 描 述
图：可同时容纳80人的会议室/培训室
图：儿童玩乐区
图：供客户休息的咖啡吧
地 段 特 点
本商业大楼在温莎区市中心，距悉尼中央商务区西北约57公里，约一小时车程。
地理位置优越，位于温莎主街，周围有商业区和住宅区。
周围各种设施齐全，包括咖啡馆、酒吧、餐馆、超市和零售商店。
温莎火车站距离酒店仅有1.6公里*，提供前往中央火车站的定期直达服务。
温莎以21座殖民风格的建筑而闻名，其风景如画的遗产步道、霍克斯伯里河游船和观光旅游更是享誉海外。
温莎还拥有充满活力的艺术和文化景观，著名的标志性建筑霍克斯伯里画廊距本大楼只有650米，常为温莎居民举办展览、工作室和电影放映。
• Windsor Riverview Shopping Centre (Coles) 温莎河岸购物中心
• Commonwealth Bank 联邦银行
• Windsor Marketplace (Woolworths) 温莎商城
• ANZ 澳新银行
• Hawkesbury Hospital 霍克斯伯里医院
• South Creek 南溪
• Hawkesbury River 霍克斯伯里河
• Macquarie Arms Hotel 麦觉理阿姆斯酒店
• Thompson Square 汤普森广场
• Caltex 卡乐星加油站
• Windsor Public School 温莎公立学校
• St Matthew’s Primary School 圣马修小学
• Hawkesbury Central Library 霍克斯伯里中央图书馆
• Australia post 澳洲邮政
• Governor Phillip Park 菲利普总督公园
• Howe Park 霍克公园
• Hawkesbury Regional Gallery 霍克斯伯里画廊
温莎火车站：1.6km —地铁1号线至北悉尼
TOWN PLANNING城镇规划 解释
《霍克斯伯里2012地区环境规划》（《HawkesburyLocal Environment Plan 2012 》）
土地规划－
一、B2 本地中心：
楼层限高——12米
1、区域目标
•提供一系列零售、商业、娱乐和社区用途服务，满足当地的居住、工作和游览需求。
•鼓励无障碍就业机会。
•最大限度提高公共交通乘客量，鼓励步行和骑自行车。
•促进商业活动的发展和扩展，以满足霍克斯伯里的最佳就业和社会需求。
2、无需许可：环境保护工作; 家庭职业
3、需同意批准：寄宿房屋; 本地中心儿童托儿设施; 商业楼层; 社区设施; 教育机构; 娱乐设施; 功能中心; 家居工业; 信息和教育设施; 医疗中心; 客运设施; 娱乐设施（室内）; 注册俱乐部; 日托中心; 休闲设施;道路; 加油服务站; 商铺上层住房; 旅游和游客住宿; 第2项或第4项中未指定的任何其他开发项目
4、禁止：机场;飞机跑道; 生物固体处理设施; 船舶建造和维修设施; 船棚;坟场;租船和旅游划船设施; 惩教中心;火葬场;仓库; 广泛农业; 采掘业; 农场建筑; 林业; 货运设施; 重工业仓储场所; 家庭职业（性服务）;旅馆; 工业零售店;行业; 集约化畜牧业; 集约化植物农业;码头;码头;系泊; 露天采矿; 娱乐设施; 研究站; 资源回收设施; 农村工业; 农村工人的住所; 污水处理厂; 仓库; 运输仓库; 卡车仓库; 车身维修车间; 废物处理设施; 水资源再造结构; 水回收设施
二、RE1公共休闲区
1、区域目标
•允许土地用于公共开放空间或娱乐用途。
•提供一系列的娱乐设施和活动以及兼容的其他用途。
•为保护和改善自然环境的娱乐目的。
•为保护和改善自然环境的环保目的。
•限制未来开放空间所需的土地开发。
2、无需许可：环境保护工作。
3、需要同意批准：船棚; 本地中心儿童保育设施;租船和旅游划船设施; 社区设施; 环境设施; 广泛的农业; 农场建筑; 防洪工程; 食品和饮料场所; 林业;直升机停机坪; 信息和教育设施;码头;信息亭;市场;系泊; 公共行政大楼; 休闲区; 娱乐设施（室内）; 娱乐设施（主要）; 娱乐设施（室外）; 暂息日托中心;道路;标牌; 水上娱乐设施; 储水设施。
4、禁止：第2项或第3项中未指定的任何其他开发项目
DUE DILIGENCE 职务调查
欲了解更多信息，或需获合同销售副本、安排场地视察或职务调查，请联系业主直接销售代理商“繁荣世界投资有限公司”。
EXPRESSIONSOF INTEREST FORM意向书
免责声明
本信息备忘录中包含的信息以及有关财产的任何其他口头或书面信息（“信息”）将在以下条件下提供给收件人（“您”）：
1、 繁荣世界投资有限公司（Prosperous World Investing Pty Ltd ）努力保证或确保所提供的信息(无论是否以书面形式)完整、准确或公正。但部分信息从第三方处获得，未得到核实验证。因此，我们不作出任何明示或默示的保证、声明或承诺，也不对本协议任何部分的准确性，或由我们提供以及代表我们提供的任何进一步信息(无论是口头或书面形式)承担任何责任。
2、 所有视觉图像(包括但不限于计划、照片、规格说明、艺术家印象)仅供参考，可能会有所变化。任何标注的测量仅提供参考，而不是准确比例。照片上所标注的轮廓仅供参考。
3、 本资料并不构成，亦不应视为有关购买该物业的建议，或出售该物业或该物业销售的合约。
4、 您应通过自己的独立顾问来检验、调查、咨询和搜索以确保信息的准确性和完整性，我
们建议您参考您的法律代表、财务代表和税务代表的建议。这包括任何价格中是否包括或不包括消费税。
5、如果您需要对物业进行估价，我们建议您从注册估值师处获得建议。
