粤港澳大湾区建设，楼宇经济迎来新的发展机遇_

4月3日，由广州市人民政府、广州市产业招商投资促进会主办的2019中国广州国际投资年会——粤港澳大湾区产业招商投资峰会在白云国际会议中心举行。会议以“数字经济新时代智慧楼宇新发展”为主题，旨在重点打造广州楼宇经济合作生态圈，发挥楼宇经济对城市发展的带动作用，推动新时代广州实现老城市新活力。

面对楼宇创新经济发展的重要机遇，2019粤港澳大湾区产业招商投资峰会汇集具有影响力、创新力的机构和企业，共同探索和推进楼宇经济发展的无限未来。楼小二创始人马力受邀参加楼宇生态圆桌论坛。

楼宇经济

是粤港澳大湾区发展建设的动力引擎

CBD作为区域发展的引擎和城市经济发展的风向标，是现代化的象征和标志。楼宇经济作为CBD发展的主要推动力，在激发城市经济活力、加快生产要素流动方面有着重要作用。

楼小二在粤港澳大湾区共服务264栋写字楼，覆盖广州、深圳、东莞、佛山等城市。通过楼小二大数据显示，在写字楼里分布最多的是民营企业、规模以中小企业为主，数量庞大，平均一栋写字楼容纳100-200家企业，其中以金融类、TMT类、专业服务类为主的第三产业企业占比达80%。激发楼宇内企业的活力，发挥中小型企业、第三产业的创新优势，楼宇经济将在粤港澳大湾区发展建设中起到引擎作用。

“大营商环境”与“小营商环境”

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台后，广州市委市政府制定了实施意见、行动计划、工作要点。其中提出“推进全面深化改革新实践，营造现代化国际化营商环境”作为广州推进大湾区建设三个关键之一。

打造粤港澳大湾区营商环境的建设，政府在顶层设计、政策落实、人才建设、硬件完善，是“大营商环境”建设；楼宇内企业参与共同改进营商环境，为楼宇经济中提供赋能支持，是“小营商环境”建设。“小营商环境”的建设需要更多服务型、科技型、智慧型企业参与。做好大湾区经济引擎的“维护”是发挥楼宇经济实力的关键。楼小二将发挥自身在垂直100米楼宇生态上的优势，联合优质企业，推动“小的营商环境”形成。

楼宇生态未来需要开放共建

楼宇生态的建设要求综合性强、社会分工细、服务水准高，任何一家平台或是单位都无法单独完成如此复杂的楼宇生态建设。楼宇生态开放共建，需要各个社会单元参与，包括政务、物流、通讯、互联网、物业管理、企业服务等等。

楼小二在2018年首届粤港澳大湾区楼宇经济论坛中号召提出“楼宇生态共建”，并积极探索“平台赋能，伙伴参与”的模式。目前，楼小二企业服务平台开放写字楼生态内的合作接口，与京东、顺丰、招商银行等合作，共建智慧楼宇新生态。同时还依托楼宇内的近距离优势，与天河区统战部、工商联联合建设“楼宇商会”，在写字楼打造垂直100m的近距离企业家社群。