英淇说法:父母出资给子女买房子,离婚时房产该怎么分割?

英淇说法:父母出资给子女买房子,离婚时房产该怎么分割?
2020年04月10日 19:27 羊逛街的狼

不知从什么时候开始“买房”“买车”成了结婚的必备条件,不少父母都是在婚前为子女全款买房或付首付。伴随着离婚率越来越高,父母出资买的房在子女离婚分割时便成了难题,有的一方父母说这房子是我给我们自己孩子买,有的一方父母说我们也出钱了…

父母出资给子女买房,情况不同,出现纠纷时,处理结果便大不相同:

首先,一方父母出资购买房屋登记在双方名下的。该种视为父母对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻双方约定或依法分割。

其次,一方父母出资买房登记在自己子女名下。该种情况视为父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产。

再次,婚前一方父母出资购买登记在在自己子女名下的。该种情形属于婚前个人财产。

最后,双方父母共同出资购买的房屋。该种情形属于夫妻共同财产,一般按双方父母出资份额进行分割。

北京英淇律师提示:父母出资买房本是一片爱心,但为了避免可能发生的纠纷和防范风险,建议为子女购房时咨询并委托专业房产律师进行陪购或进行律师见证。

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