金砂中心城是湖口金砂湾工业园区众多居民心中的理想家园，但在当初的开心交钱买房后，业主们却陷入不断的烦恼中。其中，最让300余名业主揪心的是房屋产权证迟迟办不下来。湖口县住房与城乡建设局指出，产权证办不下来的原因是楼盘没有进行整体验收，目前还不具备验收条件。对此，楼盘开发商——湖口光丰置业有限公司承诺明年12月30日前办理产权证。
全款买房也没证
在湖口县城金砂大道与牛湖路交汇处有一个高楼耸立的小区，与周边商业与居住区比起来，这里少了些许人气。小区看上去没有彻底完工，有的居民楼外墙没有完壁，裸露着水泥墙面，地下室漆黑一片，消防栓或者缺盖，或者生锈。小区也没有封闭，里面少见居民，商铺开张的也不多。
据小区一些居民介绍，这里还有至少100套房屋没有住人，即使住进来的人也是烦恼不已，除了那些恼人的基础设施问题，最让大家关注的是房屋产权证至今没有办理。
一名不愿意透露姓名的居民拿着购房合同说，他购买的房屋已经有6年时间了，当初还清银行贷款后，他到银行办理手续吃惊地发现竟然没有产权证，于是找开发企业——湖口光丰置业有限公司，几经协商承诺办理产权证，但到现在还是个没影的事。
另一名住在7栋的居民彭女士拿着一叠收据语气激动地说，她的房屋是全额付款，不仅没有办理产权证，至今还没有签定购房合同，虽然收据上盖着湖口光丰置业有限公司的公章，可她心里还是直打鼓。
现场，二三十名居民都诉说着同样的事——房屋产权证为何至今没办下来。
住房与城乡建设局：没有整体验收
据现场居民介绍，他们中有的买房过去4年，有的过去6年；有全额付款的，也有贷款后又还清的，还有仍在归还贷款的。他们多次与开发商就此交涉，并协商，开发商次次承诺，但一到约定日期就是不兑现。一些居民说，目前产权证办不下来主要是楼盘的地下室等部分未完工，无法进行整体验收。
金砂中心城没有整体验收，这一点湖口县住房与城乡建设局房管股负责人也予以了证实。据该负责人介绍，金砂中心城还没有彻底完工，达不到整体验收的条件，所以无法办理产权证。
开发商出具书面承诺：2021年12月30日前办理不动产证
4日，一些居民再次找到湖口光丰置业有限公司。在公司办公处，公司负责人不在，一名姓周的办公室主任接待了大家。
周先生说，当地政府正在协调解决这个问题，并形成了会议纪要，只要资金到位，他们就能完成地下室和其他一些尾部工程，达到整体验收的条件。同时，他也向记者表示，目前小区确实有部分没有完工，如地下室等，但现在公司资金链紧张，无力继续施工，只能等待政府的帮助，但大家的产权证一定会办理的。
现场，居民提出质疑，并提出如何完成后续工程是开发商的事情，他们需要一个书面承诺。
最后，湖口光丰置业有限公司出具了一份书面承诺书。在承诺书中，开发商承诺“2021年5月1日前开工，完善整个楼盘的全部收尾工程，达到综合验收，在2021年12月30日前办理不动产证”。
对于这份承诺，有的居民舒了一口气，有的依然满腹部担忧，认为开发商已经有过多次这样的承诺，这一次真的能兑现吗？
后事如何，记者将继续关注。
(九江报业融媒记者 张新红 文/摄)
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