中国人更喜欢买房？数据显示：中国城市家庭住房资产占比高达77%。
近20年来，中国人把大部分的钱都花在了买房这件事上，这是毋庸置疑的。20年来，中国的房价涨了又涨，几乎从来没有下跌过，一直处于上涨的状态。如今，房价已经涨到了我们认为的最高点，至于未来会不会继续涨，我们不清楚，未来会不会下跌，没有人能够预测的准。我们能确认的是，过去20年我们花了大部分钱去买房。
有媒体报道称，中国的房地产总市值已经高达65万亿美元，同期美国房地产市值为30万亿美元，日本房地产市值为10万亿美元，欧洲房地产市值为20万亿美元。那么，中国房地产总市值已经超过了美国、日本和欧洲房地产市值的总和。而且有专家分析称，未来中国房地产市值还会继续上涨，会突破100万亿美元。
那么，我们中国家庭究竟花了多少钱去买房？根据数据显示，2018年中国每户城市家庭平均拥有161万元资产，而同期美国城市家庭拥有530万元资产，中国城市家庭资产只有美国的30%。中国城市家庭更偏好买房，住房资产占比高达77%，接近80%，同期美国城市家庭住房资产占比仅为34.6%，中国城市家庭住房占比是美国的2倍多。
在中国城市家庭资产中，住房占比为77.7%，金融资产占比为11.8%，工商业资产占比为5.6%，其他资产占比为4.9%。而美国的城市家庭住房占比为34.6%，金融资产占比为42.6%，工商业占比为19.6%，其他资产占比为3.3%。可以发现，中国城市家庭更偏好买房，美国城市家庭更热衷于投资理财。
那么，中国城市家庭的金融资产配置结构具体是怎么样的呢？根据数据显示，有43%的金融资产属于银行存款，理财占比为13.4%，保险占比为17%，出借款占比为10%，股票占比为8%，现金、基金、债券、外币、黄金等总占比为8.6%。可以发现，中国城市家庭的金融资产中有43%是银行存款。
中国人更喜欢买房？这不是喜不喜欢的问题，而是因为中国人结婚买房子是必要条件，有买房的需求，同时房价也非常高，所以才导致中国家庭资产中有接近80%都用来买房子了。一套100平米的房子，按照每平米1万元来计算，大约需要100万元，首付30%需要花费30万元，其余70万元银行贷款。装修15万元，购置家电8万元，也就是一套100平米的房子需要的现金保守来说要53万元，对于很多家庭来说是一笔很大的数字。
我认为在过去的20年时间里，很多人把投资房产看作资产保值增值的手段，所以才出现了很多炒房客、炒房团，这些人通过炒房赚取了大量的财富，但是目前来看房价已经不会再大幅上涨了，炒房的时代已经过去了。未来随着房产税的出台、楼市的调控，房价会逐渐回到理性的状态，不会高速上涨，也不会剧烈下跌，会逐渐达到一种稳定缓慢增长的状态。
