阿海抱怨说：“在深圳投资是正确的。在巨大的市场价格上涨下，房地产可以继续抵押给它进行套利。” 成本太高，投资无利可图。 深圳有十几套公寓，从三到两百万到八或九百万不等。 每个月
白露过去了，秋风渐渐升起。
到2020年，神奇的一年已经过去了一半以上。 在这种流行病下，各行各业的人都无法照顾自己。 在房地产市场中，也有汹涌的浪潮，掀起了巨大的浪潮。
下半年，全国许多地方的房地产市场调控水平不断提高。 深圳没有对715新政的“大动作”做出回应，该新政清除了大批房地产投资者。 随后，许多城市纷纷效仿，东莞，杭州和沈阳相继出台了新的房地产政策。
“严格控制”已成为房地产市场发展的主题。
在规章制度的背后，总会有一些快乐和担忧。 有多少人相信房地产市场监管是购买漏洞的最佳时机，并渴望在一夜之间在高杠杆房地产投机中致富，但最终摆脱了当前的房地产市场监管？
如今，政策已经改变，市场也已经改变，房地产投机者的命运也将发生根本变化。
01在深圳拥有十几个公寓似乎价值数亿，但它已经“匆匆”
对于今年的“金九银十”，姚胜仍然计划安排他的时间进行巡回赛和房屋检查。
但是，与往年不同，今年的主战场已经转移。
受政策影响，没有资格购买房屋的姚胜不得不离开熟悉的深圳市场，搬到临深市。
在此之前，他在深圳拥有十多栋房屋，分布在福田南山和龙华地区。 此外，他还在东莞惠州持有房地产。
姚胜并不是专业的房地产投资者，但是自从2003年他在深圳投资了第一座小型房地产房子以来，城市发展带来的好处为他带来了可观的收益。
以前赢得的40万套房屋现在增长了50％以上。
从2006年开始，姚胜开始在深圳大量投资商品房。 主要考虑因素还从房屋的位置，周围的设施（有或没有公园/地铁）和办公室人口的特征转变为选择高质量的住房。
姚胜经历了2008年深圳房地产市场的低迷，他注意到，与其他房地产相比，高质量的房屋是市场流通中的“硬通货”。 因此，在随后的房地产分配中，度房成为瑶升投资分配的重点就在于。
没有人预料到这一轮监管会如此严格，持续如此长时间，如此坚决，以至于在这一轮监管中将打破无数购房梦想。
新政的落地意味着他将不再能够在深圳地区投资房地产，也将无法通过先前的政策漏洞来换取购房空间。
另一方面，《新政》使许多人丧失了购房资格，市场上的买主人数减少了。 目前很难将手中的房屋卖掉。
但是，尽管姚胜手中有很多公寓，但他没有特别大的债务压力。 近年来，房地产的升值已基本抵消了他所借的贷款。
目前，姚胜习惯性地每周两天拨出时间去考察林慎的东莞和惠州的房屋，并时刻关注最新的政策热点。 退缩或观望已成为他必须面对的选择。
至于深圳的房价，他坦率地说，现阶段有正反两方面的因素。 一方面，该法规正在持续进行，因此无需担心房价会大幅上涨，但是对市场不太熟练的投资者基本上是无利可图的。
与姚胜相比，阿海的情况要困难得多。
此前有传言说，由于深圳供应不足，大量的司法拍卖行出现在市场上。 尽管很难判断是否会出现供不应求，但投资者的财务压力显而易见。
阿海就是一个例子。 他是利用杠杆购买房屋的一个典型例子。 他的抱怨
“在深圳投资是正确的。在不断上涨的市场中，房地产可以继续再次抵押，并从中套利。”
“现在，我感到遗憾的是，我以前使用过多的杠杆，并且不能放松政策。继续持有的成本太高，投资没有获利。我在深圳拥有十几套公寓， 从三到两百万到八或九。百万，每月至少要偿还40万元人民币。如果每月还不够，请使用银行消费贷款兑现以补充资金。”
对于这笔房地产投资，Ahai几乎不了解自己的知识或判断。 他所有的决定和想象力都来自市场新闻和中介机构的交流。
毕竟，阿海为盲目的投资付出了代价，并被迫选择放弃住房供应。
有人说：“深圳不是年轻人的爱情场所，而是年轻人的赌场。” 人们来来往往，见到他做宴会的客人，见到他的建筑物倒塌，并保证公司和股票市场已成为“韭菜收割者”。
自从1998年进入商品房时代以来，主要城市都经历了几轮调控，但是房价似乎从来没有“刹车”，上涨的道路是显而易见的。
利润丰厚的投资回报催生了大批房地产投资者，这些投资者被市场称为“房地产投机者”。 他们在一定程度上促进了一个地区房地产的发展，但同时却留下了对健康有害的“隐患”。 房地产市场带来了动荡和动荡。
如今，全国房地产市场的强劲“组合冲击”已经加强了监管，房地产领域的短期套利可能性已经很小。 对于市场投资者而言，基金的沉淀期更长。 在“没有投机的生活”仍然是房地产市场的主题的情况下，投资者正在努力寻找资金，荆棘密布，他们将来会去哪里？
