狮城丽思卡尔顿公寓成交价创新高,浅析顶豪公寓的逆周期向上潜力

狮城丽思卡尔顿公寓成交价创新高,浅析顶豪公寓的逆周期向上潜力
2024年03月14日 12:01 东震木

2024年高端楼市的焦点,依然是“全球顶豪”。

据最新投资消息,新加坡丽思卡尔顿公寓成交单价再创新高,一对中国夫妇以每套 1650万美元的价格购买了丽思卡尔顿两套复式顶层公寓。

截至目前,新加坡房价已经连涨7年,涨势惊人。而杭州,楼市政策放松之后,核心地土拍持续火热,总价千万以上豪宅成交4504套,达近五年最高,市场走向更稳更好。

虽然这几年,房地产市场进入新周期,但作为“压舱石”的顶豪产品依旧坚挺,它们以难以复制的地段、不可多得的资源、超越住宅产品的高端服务等优势受到追捧,成为全球富豪对抗通胀的首选资产配置。

从新加坡到杭州,都有这样值得全球领先人物珍藏的顶豪作品,特别是杭州火爆的奥体核心,是高奢产品的角逐之地。

EIC以占位奥体核心的超级综合体和无与伦比的大平层设计,一直备受瞩目和热捧。现已盛大开放的F+P&HBA首个联袂打造的顶豪样板间,更是彰显了EIC比肩全球顶豪的独特魅力。

拥有越多财富的人,就越注重财富价值的提升。

阿里巴巴联合创始人蔡崇信,花费1.57亿美元在纽约曼哈顿买下两层公寓,成为美国房地产有史以来第三贵的房产交易价格。

亚马逊创始人贝索斯,斥资1.2亿美元连续在纽约第五大道212号大楼买下五套公寓。

美国前总统特朗普名下的纽约Trump大厦,从66层开始就是他的复式豪宅,价值大约为1亿美元,窗外就是曼哈顿中央公园。

澳洲快餐巨头达美乐披萨的总裁Don Meij,以1295万澳币的价格购入布里斯班河畔Newstead奢华公寓,打破了布里斯班公寓的最高售价。

可见,真正具备全球价值和国际化生活真意的大平层,备受全球财智人士的追捧。

同样的大平层传奇,也在国内上演。2023年,杭州总共成交1596套大平层,同比增长8%,比北京、深圳、广州3大一线城市的成交总量多了3倍。

EIC也凭借顶尖的产品力,以及建工致力于客户资产增值保值的理念,成为热销榜的常客,曾以超7亿的成交金额连续霸榜奥体一个月,在高端市场表现出了极强的韧性,成为深受高净值人群青睐的顶豪标签。

作为钱江南岸的塔尖红盘,EIC特邀F+P、HBA、bpi、WSP、AECOM等国际一流设计团队,对标伦敦金丝雀码头、纽约哈德逊城市广场等世界地标,缔造约50万方超级综合体。

它涵盖约200米高双塔、总部大楼、Service无界空间、国际潮流Mall& Block街区等设计,打造“8小时生活、8小时工作、8小时娱乐”的鼎盛享受,为全球领先人物开启全维度的超凡体验。

EIC热销的背后,也折射出全球顶豪的吸引力:

不止于高奢的产品力,也在于回归居住属性的生活营造。

如今伴随E户型顶豪样板间的推出,更将这种价值推到了制高点。

全新亮相的E户型,由世界顶级高技派F+P、酒店室内设计领域排名NO.1的HBA首度联袂打造,媲美纽约One57、深圳湾壹号,为世界富豪打造“顶级限量版”。

它以美国独栋别墅空间和功能为蓝本,高效规划6房6卫格局,实际得房率高达93%,无论是实用性还是奢华性,都站在了杭州大平层之巅。

建面约375㎡空间内,遵循空间逻辑美学,打造4开间朝南奢阔布局,方寸之间演绎墅级轩敞尺度。

超24米的采光面,相当于4辆劳斯莱斯相连的长度,让阳光的通透,消除与天空的边界,呈现出独到的美学配比。

270°落地窗形成国际化巨幕景厅,它将“客厅+餐厅+厨房”形成一个连贯空间,把天光云影、城景江色揉进每个感官中,令每一户的视界都堪称“天花板”的存在。

奢阔景厅内,中西双厨的格局、硅谷式超大岛台的设置,专为习惯国际化顶豪公寓生活的人物设计,营造高级烟火气。用完餐,到旁边的敞开式茶室沏茶小坐,为生活增加一丝宁静致远的禅意。

而独一无二的“6明”设计(明中西双厨、明卫、明客厅、明卧室、明餐厅、明洗衣房)和功能清晰的“5分区”设计(动静、干湿、主仆、中西厨、洁污分区),让居家生活更显私密和尊崇。

在同质化的高端市场,EIC又以怎样的态度颠覆市场对于塔尖人居的认知,引爆销量和口碑?

超乎以往所见,无界空间、无感通行的先进设计,让居者从园区到家,皆可无接触抵达。

意大利进口双开门恭迎,全屋进口大理石铺地,尽呈国际豪门风范。而玄关、餐客厅,更升级为“石中贵族”鱼肚白奢石,搭配墙面大量的木饰面和高端皮革饰面,传递出典雅尊贵之感。

总统式套房内,男女主人拥有各自独立的衣帽间,轻松容纳时尚衣物和名品包具,如同奢侈品展示柜,生动地展示出居者的个人符号。迈入主卫,仿佛置身7星级酒店SPA空间,一面揽胜窗外风光,一面松弛身心,奢雅从容。

在品牌的甄选上,EIC也只选择全球顶尖人物所推崇的奢侈品牌。比如有着“冰箱里的劳斯莱斯”之称的Subzero冰箱,就不止一次出现在卡戴珊家族掌门人Kris Jenner、威廉王子夫妇等全球名人的家居VLOG里。

又如有着“厨电中的爱马仕”之称的嘉格纳,英国女王伊丽莎白二世、赛车冠军舒马赫等皆是它的忠实粉丝。像这样的全球顶级名品,只是在中西厨房里就有13件套之多,此外还有当代水龙头、劳芬洁具、罗格朗+iport全屋智能化系统等原装进口奢侈品牌,予生活更多高奢享受。

在EIC超级综合体E户型身上,我们看到了一场关于大平层产品力的极致破圈,它不仅是一个作品的升级,更是一种当代顶豪生活的全新定义,值得一生珍藏。

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