投标是建设工程全生命周期中的一个重要环节。对于施工单位而言，如何有效展现企业自身技术实力，提升中标率是投标管理过程中的关键因素。
如今，建筑行业新开工项目大幅缩减，僧多粥少的局面下施工单位中标越来越难。即使中标，项目利润也难以得到保证。那么，怎样才能提升项目的中标概率呢？如何在投标阶段为项目“盈利”打好基础呢？
政策上，BIM大力发展正为招投标创造良好条件，推动招投标BIM应用落地
2017年，住建部在继续推行BIM技术的相关意见中表示，到2020年末，BIM的运用将成为申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范项目的重要考核指标。在新设立项目的勘察、设计、施工、运营维护的过程中，集成应用BIM的项目比率要求达到90%。
在招投标应用方面，住建部发布第1535号公告，批准《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准，提出：采用BIM技术或者装配式技术的，招标文件中应当有明确要求；建设单位对承诺采用BIM技术或装配式技术的投标人应当适当设置加分条件。
与此同时，我们也看到各地将BIM应用于招投标的落地措施不断增多：
2019年2月，天津市住建委印发推进BIM技术应用指导意见的通知，在应用BIM技术的给予优先评选并设置相应加分项。
深圳市交通运输委员会交通建设领域中BIM应用指引采购项目公开招标。
2019年，雄安新区管理委员会印发关于《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法（试行）》，明确招投标活动中全面推行BIM+CIM技术！
BIM技术不断深化应用，已经为招投标中应用BIM创造了巨大便利条件，而随着我国推行工程总承包模式、全过程工程咨询服务等，BIM正从单一的技术向建筑的基础技术身份转变。
未来的招投标文件，我们可能会看到，BIM将与更多信息技术结合为建造赋能。
从传统纸质招标到电子化招标，招投标领域的三维时代，BIM大有作为
2019年，全国首个应用BIM技术的电子招投标项目“万宁市文化体育广场-体育广场项目体育馆、游泳馆”项目在海南省人民政府政务服务中心顺利完成开评标工作。
至此，我们见证传统纸质招投标到电子化招投标变革，目前市场上，BIM在招投标文件中，常见要求如下三种：
第一种
在建设工程的招标文件中，明确中标后BIM实施的要求。投标人基于招标人的要求，在编制投标文件时，在专项方案中增加BIM相关章节，以实施方案策划书的形式呈现。
第二种
在建设工程的招标文件中，规定除了常规的标书文件（技术标、商务标）外，投标人需要基于招标人给的图纸进行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化设计、漫游、材料统计等）。
第三种
在建设工程招投标文件中，规定制作BIM标书。要求将评标过程的各项评审点，集成到BIM模型上，通过BIM模型来展示投标方案。
从上面三点可以看出，目前招投标中，对BIM的要求主要体现在：考察BIM实施方案编写能力、BIM建模及实施方案编写能力、应用BIM技术完成项目的能力。
BIM是贯穿建筑全生命周期的管理技术，富含了几乎涵盖整个工程的信息数据，而招投标则是以BIM的模型应用为起点。
随着BIM的应用更加深化，招投标利用BIM的进度信息、商务报价信息、动态化呈现评审点、提升标书评审质量和效率...
BIM应用于招投标，未来大有可
提高工程中标率，企业要重视BIM两大绝招应用，立即应用起来
第一，技术标方面
业主对技术标要求非常苛刻，BIM技术在投标阶段如何让专家认可呢？需从重视BIM和可视化展示、碰撞检查、工程量统计、施工模拟等应用开始。
重视基于BIM技术的可视化展示
设计出的图纸效果是否符合建设单位期待？空间及功能理解是否正确？建设使用后是否能满足业主需求？这些就需要进行设计优化与设计校验。
需要重视BIM的虚拟三维建筑模型建设，要直观地呈现建筑的外观、空间及功能性，给业务明确的参考。
重视基于BIM技术的工程量统计、碰撞检查
通过在招标前期及招标过程中统计建设项目工程量，实现双方利益合理化。BIM系统自动计算工程量清单，能极大减少了恶意抬高工程造价、索取不当利润空间的问题。
基于BIM技术的优化设计
BIM此阶段的功能利用是招标单位极为注重的BIM基础功能之一。
通过BIM技术搭建的建筑、结构、给排水、暖通、电专等业主全系列模型，使项目管线排布与建筑结构一目了然；
通过碰撞检测，建设单位在招标开始前即可对错漏碰缺进行修改。
重视基于BIM技术的施工模拟、工期校验
虚拟漫游和施工模拟，都是为了对施工过程中的重难点加以修改和消化，并，由此可减少施工阶段的返工浪费，加快施工进度，为业主减低建造成本。
第二，商务标方面
重视基于BIM技术的投标报价优化
招标单位一般给施工单位的投标时间为15-20天。如按传统方式，这么短的时间内，不太可能对招标工程量进行详细复核，只能按照招标工程量进行组价，得出总价以后进行优惠报价。
借助BIM，快速准确算量不再是难事。通过关联成本与进度，实现不同程度的资本管理与分析，进而快速计算出人工、材料、机械设备等资源的资金用量计划，实现资金的合理化使用。
最后的话
BIM技术将是施工企业提升投标概率的重要技术。随着BIM的广泛应用，业主对BIM的认知与认可度越来越高，如SOHO、万达等业主，上海中心、上海迪斯尼等项目就将施工过程中应用BIM技术作为必要条件写进招标合同。
施工企业想提高中标率，BIM技术已经成为关键技术。学会BIM，应用好BIM，BIM技术正成为企业对人才技能的新需求。
