2022年,拆迁还在继续?3类房屋或被拆,能获得补偿,有你家不

2022年,拆迁还在继续?3类房屋或被拆,能获得补偿,有你家不
2022年05月30日 15:46 聚富财经官微

提及“拆迁”这两个字大家并不陌生吧,在很多人的眼中拆迁就是实现“一夜暴富”的方式,在过去多年时间中我国靠着拆迁暴富的人群并不少,你们身边有吗?

很多居民盼望着自己的老房子能够拆迁,原因很简单就是拆迁能给予一定的经济补偿,并且这个补偿是非常丰厚的,就如上面提及的那样靠此“一夜暴富”的家庭确实存在,社会中还用“拆二代”来形容。

在过去几十年时间中,我国经济发展快速城镇化建设明显提速了起来,不管是城市还是农村中都迎来大拆迁的情况,尤其是城镇土地资源紧张拆迁补偿往往更加惊人。

在我国“大拆大建”的情况下,城镇化率已经达到60%以上,预计未来几年后这一数字将靠近70%。不过大拆大建的情况下,我国也花费了很多资金,甚至部分地区有些“过渡”建设了,为此我国紧急做出了调整,将棚改成了旧改,想必不少人都通过这个消息吧。

简单来说的话,就是减少像之前那样“大拆大建”的情况,对于很多老旧小区进行修缮,处于非必要不拆迁的情况。我国还计划,在未来几年时间中,基本完成2000年底前建成的老旧小区改造工作。

专家指出了我国通过旧改代替棚改的原因,第一点就是引导房地产行业健康发展,毕竟大拆大建所需要的成本是非常大的,短时间建造那么多房子也超出了市场需求。第二点就是很多20年的老房子依旧可以居住,如果拆掉重建就太浪费资源了。

现在很多人都知道了旧改,不少人的“拆迁梦”被叫停了,甚至有指出拆迁这是停止了。实际上,拆迁并没有完全停止,就如上面提及的那样减少了“大拆大建”的情况,对于下面3类房屋还是会进行拆迁处理的。

第一类是危房了,在生活中有部分房屋会因为各种原因长期闲置在一边,时间一长后就变成的危房,尤其是农村地区危房数量更多,很多农村人离开后房屋长期闲置。

一般来看的话,房屋受命达到40年以上时就会逐渐出现问题,50年以上基本机构老化严重,这类房屋进行修缮的意义并不大了,并且修缮可能造成二次伤害。对于危房直接做拆除处理,也能保障居民的人身安全。

第二类要拆除的是影响到城市规划的房屋,毕竟城市发展还在继续,还要继续搞建造、规划,如果部分房屋影响到了城市规划,那么也符合拆迁的条件。现在很多房屋能拆迁都是因为这一原因,你们身边也是吗?

第三类可能被拆迁的房屋就看“运气”了,一般开放商看重的土地会进行竞拍,如果有机会的话这类土地上的房屋会被拆除,一般开发商进行拆迁的话补偿金额会高一些,不过现在开发商拿地很谨慎了。

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