前日，青岛市北区公租房配租进行到了公示阶段。
提到公租房，它跟之前廉租房、经济适用房很像，
都是
国家为了照顾低收入群体或新就业群体，提供的保障性住房。
特点是公租房有国家政策扶持，有统一的建设标准（有基本装修，且质量有保障）
同时，租金非常低廉，远低于一般市场价。
以青岛为例，据小管家所知，最便宜的公租房，每月每平米的租金仅要14元。
这么高的性价比，你是不是也觉得有点动心呢？
但是很遗憾，由于公租房本身的高福利，也让不少心思不正的人盯上了这块蛋糕。
01 先租后买公租房，半年后房东找上门
去年河北省出过这么一起典型事件：
租客小王经人介绍，认识了一位“公租房经纪人”，该名经纪人告诉小王：
“我手里有关系，可以帮你租到公租房，而且租满一年后还可以以优惠价格购买。”
小王实地看了房，50平米带装修，每个月租金就是政府公布的700元标准。
小王感觉对方挺靠谱，就租下了房子。
舒舒服服住了几个月后，该名经纪人又找到小王，
称如果他想一年后购买此处公租房，需要提前交定金，也方便他去打点关系。
小王觉得对方很有本事，就按照要求交了8万元的“公租房购买定金”。
结果没想到下个月，他就被“房东”找上门来了。
原来自己住的房子根本不是公租房，就是普通出租的商品房。
无良的骗子先以很低的租金把房子租给他，换取信任，进而骗取所谓“公租房定金”，等钱到手，立马跑路。
而真正的房东收不到租金了，自然就上门讨要说法，结果发现租客根本不是自己出租时的那个人。
至此，小王和房东这才知道都被骗了。
02 记住这三句原则，防止上当受骗
2018年的重庆，有人听说有家公司可以“出售公租房50年使用权”，吸引了不少人。
同样的，这家公司也跟客户说，需要先垫付5-10万元的费用用来打点，
而且强调手续很正规，如果办不下来会退款……
一系列精细准备的话术和信誓旦旦的保证，也让很多朋友踩了坑。
还有其他所谓“100%包办公租房”、“拿着公租房当商品房转租”……等等
据小管家所知，关于公租房的骗局真的是各种类型都有，数不胜数。
各省市因为公租房上当受骗的不下数千人，涉及金额上亿。
为了防止各位也上当受骗，小管家特地为大家总结了几条原则：
一、公租房是没有产权的，市面上所有告诉你可以租赁转购买公租房的，都是骗子。
二、公租房资源并不多，但申请人数很多，不可能保证有需要的人都能租到。任何告诉你100%办成的都是骗子。
三、贪小便宜容易吃大亏，各位一定要擦亮双眼，多跟像小管家这样的专业人士咨询，防止上当。
03 公租房申请，核心在于户籍
2020年6月份，青岛的公租房申请标准发生过一次更改。
主要的修改内容是把每月收入限制从2000多涨到了3300多元——降低了申请门槛。
但同时，
把“在青岛生活5年”改成了“拥有青岛户籍5年”
像在校学生、外来打工人员，如果不在青岛落户，那就没办法申请青岛的公租房。
所以如果你想要在青岛申公租房，起码需要提前5年就在青岛落户了。
这一改动无疑是在把公租房往本地人倾斜，也是为了把更多人留在青岛。
只要你愿意在青岛落户，那就能享受跟青岛人一样的待遇，当个名正言顺的青岛人。
从2019年起，青岛为了引进人才，也在发布各种新规定，不断降低在青落户的门槛，
甚至可以说，
现在毫无疑问是来青岛落户的最佳时机。
关于如何在青岛落户，具体该如何准备、办理，你都可以来咨询我们落户小管家。
我们会根据你的情况，为你定制最恰当合适的青岛落户方案。
