9月16日天猫宣布：与易居联合成立房产部门，推出“天猫好房”平台。据介绍，天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合，打通线上看房、购房的全链路。
天猫好房还承诺，在未来至少3年内不赚钱，而且所有收入100％都会补贴给购房者。
在未来，房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处”，购房者只要打开淘宝APP，就能足不出户地看房、挑房，买房将会像网购一样省心省力省钱。
阿里、腾讯的地产“暗战”
此前，7月31日晚，阿里和易居宣布战略合作，包含两大动作：
1、阿里增持易居股份，将成为易居第二大股东；
2、投50亿成立合资公司，阿里占85%，易居占15%，该公司将成为阿里国内房产业务的唯一主体。
3、双方将共建线上房产营销平台，和数字化全链路交易平台，实现房产线上线下交易生态闭环。
互联网巨头终于盯上房地产了。
在贝壳的股东结构中，腾讯早已占据第二大股东的位置，而本次阿里成为易居第二大股东，也是针锋相对的表现。
未来，房地产中介市场的王者之争，将在 腾讯&贝壳与阿里&易居中展开。
此外，在这场互联网+房地产的暗战中，没有开发商的身影。
原因很简单：
1、作为互联网企业，阿里、腾讯等巨头，显然对复杂的地产建设环节兴趣不大。但对单体价格最高的产品，房产交易一直觊觎已久。
2、地产行业从增量时代到存量时代，新房市场规模持续下滑，未来地产行业属于二手房经纪。
贝壳和链家的创始人左晖，曾在2019年新经纪峰会上称：
新房市场未来5年会从15万亿萎缩到12万亿甚至会更小，而二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。新房12万亿中，我们预计超过50%是经纪的市场。
今年6月，金地集团董事长凌克，在中城联盟的线上分享中也表示：
从2020年到2030年，房地产市场销量将会在顶部徘徊一段时间之后逐步下降，到2030年新房销量回到2008年的状态，估计会在7亿平方米左右。
也就是说，未来5年，新房市场规模将下滑20%，未来10年，新房市场规模将大幅下降一半以上。
与之对应，绝大部分中小开发商都将出局或死掉。
事实上，贝壳经常被房企诟病。
因为房产交易将越来越依赖线上流量和线下渠道团队的配合，被绑架的开发商，只能接受渠道高佣金。
房地产开发到一定程度，会进入二手房存量时代，这个时候龙头中介将会安享行业大部分利润。在行业内贝壳已经拥有了叫板开发商的能力，可以提高部分楼盘的代销提成比例，这在过去是难以想象的，一般情况下房屋中介只是帮开发商卖房，但是贝壳在拿到购房者数据、拥有导流能力后，重构了话语体系。
现在，阿里的入局，或许将加速这一行业变局。
用户买房，习惯先去天猫或者贝壳搜索，在线了解项目信息，大致满意后才去线下看房。
到那时候，开发商面对渠道的话语权会更弱。
刚刚踏上美股的贝壳，在资本市场势头迅猛。上市仅一周，贝壳总市值达472.08亿美元（3265.8亿元人民币），超过地产龙头股万科A，百度也被其甩在身后。
截至最新数据，贝壳股价达54.18美元，市值高达4130亿人民币，不过在天猫宣布进军房产中介之后，盘前股价跌超2%！
马云曾言未来房子如葱
2017年的时候，马云曾公开表示：未来房子会像葱一样便宜！马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。
马云说，过去8年中国房价整体呈上涨姿态，我觉得不可思议，任何商品都有其市场规律，有涨有跌很正常。未来房子、车子都会很便宜，房子会多到如葱卖不掉，人人都能买得起，真正昂贵的是干净的水、空气和各种资源。
此外，马云说房价七八年内回归到人人买得起，是基于新一代人的价值观和经济增速的逐渐回稳。他更早早看清了一个道理，任何行业都不可能永续繁荣，腾飞了数十载的房地产更不例外。过去十几年，中国拿房地产、环境和资源换来了经济飞速增长，其弊端尽显，未来经济发展到一定程度时，必将回归本质。
我们不得不承认，马云这些年在租赁、特价房源、房产拍卖等方面做出的努力，也在慢慢兑现他当初的预言，真正做到了更好地服务、更低廉价格让利刚需。正如专家所说，依靠阿里强大的生物链系统，马云可能正在下一盘很大的棋。在过去的十年里，马云一直在试图改变我们的衣食行。然而，在未来的10-20年里，我们“住”的方式可能会有颠覆性的变化。如果是这样，房价如葱的时代真的离我们不远了。
综合：中国基金报、涛哥杂谈、中创商学等
