当下，全球化进入常态趋势，资产全球化配置已是大势所趋，不少高净值人群开始选择利好的海外资产配置。正所谓，持有优质资产，才是最明智的投资。海外投资因其独特的投资优势，正成为当下投资者的“新奶酪”！
1.中国高净值家庭增长速度比GDP快
胡润研究院与银行机构合作发布的一项报告指出，大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿，是大中华区全年GDP的1.5倍，其中中国大陆占八成。胡润表示：“高净值家庭增长速度比GDP快。”大中华区25个城市600万资产家庭突破两万，其中13个城市600万资产家庭突破5万。
报告称，中国内地每940人中就有1人是千万富豪。我国千万资产高净值家庭的构成人群中，有55%是企业家，20%是金领，15%炒房者，10%炒股者。
而到了亿万资产超高净值家庭的构成人群中，已经全然不见打工者的身影，转而变为75%企业家，15%炒房者，10%炒股者。
2.中国高净值家庭正加快海外置业步伐
据资料显示，中国千万资产高净值人群平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4%，地产是他们最主要的投资方向，海外置业是越来越多有钱人的选择。
在近几年，全球及中国经济均受到多方面的挑战。国内方面，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓面临的转型；国际方面，英国脱欧给资本市场带来了极大的不稳定性，在这样的环境下，中国高净值人群在海外置业迎来高潮时期。
在近3年，高净值人群当中投资海外房产的人数有了非常明显的上升。一方面是由于国内资产收益率不断下降， 房产市场政策愈发收紧，另一方面也在于人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平。
预计未来10年中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求，投资需求复合年增速预计为20.6%，投资金额预计将达3.27万亿元人民币。
3.外汇起伏不定，刺激“避险”投资观念
将房产用作避险工具，实则是可攻可守的上策。作为不动产资产，房产建造自身具有一定的价值，是“守”的基础；因商住使用、地段位置、市场政策等产生的价值溢价，是其“攻”的来源。
房产具备与生俱来的避险作用，而在避险之外寻求投资价值，则要考虑更多。
在中国房地产市场远未成熟、弊端较多的情况下，海外房产成为中国人投资避险的首选。海外房产大多不限购不限贷，投资者可以购买住宅，也可以购买商铺，有利于资产合理分配和降低投资风险。
4.投资的不仅是房产
选择投资海外房产的优势不言而喻，一方面海外房地产市场受政策的影响比较小，涨价都是按照市场的规律，反映出的是一种供需关系；另一方面，选择海外更是一种生活方式的抉择，既能够为子女提供国际化的教育，又能满足对居住环境、饮食安全等诸多需求，更有完备的社会福利体系，让忙碌的生活更加优雅从容。还有：
投资海外房产，如同为自己建立不同货币的储备金。
前期付款较低，相对投资国内的房地产，投资海外的房产，其中一大优点是前期付款较低，也就是说门槛比我国低。
把握先进市场的成长，这些市场的购买力增强，推高资产需求，包括房产。
市场和价格相对稳定，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。
5.最重要的不是最好而是最合适纵然中国的富人们已经了解到全球经济大背景的发展趋势，但在海外置业的投资上我们仍然需要“做出正确的选择”，那就是同样是海外置业，根据长远的需求选择“最合适”的海外购房计划，远比单纯追求经济利益要划算的多。
首先，富裕人群购买海外物业三大动机，分别是养老、资产配置和子女留学。结合这三大动机，海外置业分为以下几种：
1. 投资型海外房产
以投资为主要目的，一是由于国内投资渠道比较有限；二是越来越多的中国人走出国门，了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。
比较符合这一标准的国家通常是房产市场正在起飞，投资空间巨大的国家，比如说希腊。
2. 教育型海外房产
多与孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素，针对不同年龄的孩子，对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。
如果投资者热衷于教育资源出色的发达国家，可考虑爱尔兰、马耳他等国家。
3. 养老型海外房产
此类房产对环境要求较高，既有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能投资人居住时间相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。
综合以上考虑，适合养老的国家主要是塞浦路斯、马耳他、爱尔兰等生活安逸舒适的发达国家。
4. 度假型海外房产
与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好气候温和、人口密度低的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施，如高尔夫、骑马、游艇等。
因此，希腊、马耳他等旅游资源丰富成为了较优选择。
5. 移民型海外房产
此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩，满足一定金额和条件即可获取居留权，最终目的为移民。房产作为投资和取得移民身份的条件之一，也是目前一些国家的投资移民、买房移民的方式，投资人一方面需要对移民政策细节有充分的认识，另一方面也需要对投资的房产做判断了解，此项房产受政策性影响较大。更是因为通过合适的投资金额获取优质的移民身份而广受中产阶级及更多高净值人群的青睐。
出于移民考虑，那些推出了方便快捷的移民项目的国家成为了购房首选，比如说希腊、马耳他、塞浦路斯等设有“黄金签证”政策的国家。
你的财富能否安然无恙？
这个时代，第二本护照从奢侈品到必需品
财富管理的最直接目的就是财富增值。在选取财富管理机构的过程中，专业性成为首要的衡量标准。而判断专业与否，机构的品牌与投资回报满意程度是两项最为关键的指标。接近半数的人还会考虑机构的隐私保密性、管理规范和客户经理服务等因素。显然，为了获得客户的认可，机构必须不断进化，全方位提升服务的专业度和有效性。
高净值人群的财富传承
在中国，财富往往以家庭为单位存续“，富不过三代”像一句魔咒让一些人耿耿于怀。因此，家庭理财的特殊性也为财富管理机构所重视，进而演化出更具针对性的财富管理策略。
在未来可能考虑的方式中，遗嘱、家族信托、家族财富办公室、企业股权或管理权等途径是大部分人的选择。除了买房、买保险等一般操作，更具丰富性和专业性的家族财富传承方案逐渐被人们接受。
正如“未雨绸缪”在大多数人眼中是一个褒义词，多达72.2%的人已对系统性安排家庭财富传承有所考虑。32.2%的人将在未来三年内着手进行，四年后以及较长时间后进行安排的比例在18.9%。
高净值人群寻求的财富管理服务
财富管理服务的类型不仅是机构能力的体现，更关乎普通人的切身利益。什么样的服务与人们靠得更近?数据最能反映市场的声音，比如，近七成的人希望财富管理机构能够提供高质量的拳头产品，他们也普遍对于资产配置的规划和建议表现出兴趣。
此外，丰富的产品类型和投资理财以外的家庭金融服务也是人们关注的重点。
结语
随着中国经济进入了新常态，中国人面对的“财富”命题，也随之更新到了新的版本。过去，财富在中国人眼中，大多是一个增量命题; 现在，中国人的财富体量已经相当可观，增量固然很重要，但存量也同样重要，甚至更为重要。
部分高净值人群会亲自打理家庭/家族财富，但更多人则会选择财富管理机构来处理相应的事务—至少是关于财富的一部分事务。“财富管理，让专业的人来做专业的事”的观念已经广为接受。
展望下一个五年，高净值人群的规模将进一步增长，这意味着财富管理在未来有着广阔的发展前景。而高净值人群对于财富管理的需求也将变得更为多元化。
除了家族财富保障和传承、家族资产的长期增值等较为常规和传统的事务，他们还需要更多与财富相关的服务，包括子女教育和培养、高品质生活、家族税务规划和咨询、家族企业的投融资服务、境外资产的配置等，这也需要财富管理机构提供更高水准的服务。
