房地产信托恐更加难过
虽然信托的“压降令”，是为了优化信托的业务结构，化解信托行业风险，并非针对房地产，但是强监管之下，整个行业的规范以及收缩，叠加部分房地产信托业务的暴雷，房地产信托的日子正愈加难过。
用益信托的数据显示，房地产信托违约从2020年末再度开始大幅增加，2021年1月至10月，包括头部房企在内的房地产信托共发生66起违约事件，违约规模约489亿元，超过2020年全年的数据。而10月以来，截至11月5日，全部信托产品共发生违约事件16起，涉及金额172.21亿元，其中，房地产领域就占了7起，涉及金额118.46亿元，占68.79%。
房地产信托业务也在强监管下“一落千丈”。据中国信托业协会数据显示，投向房地产的资金信托持续下滑。截至2021年2季度末，投向房地产业的资金信托余额为2.08万亿元，同比下降16.94%，环比下降4.39%，房地产业信托余额占信托业资金余额的比重下降至13.01%。
用益信托表示，随着10月以来多家头部房企接连爆雷，目前大部分信托公司都暂停或收缩了地产业务，只有少量存续的信托产品还在持续募集中，新增业务基本全线暂停。目前市场恐慌情绪高涨，投资人和信托机构选择用脚投票，在房地产市场再次回暖之前，房地产信托业务难有大幅增长。
