如今我们的钱还在进行贬值,未来怎样的资产可以抗通胀呢?

如今我们的钱还在进行贬值,未来怎样的资产可以抗通胀呢?
2020年09月16日 22:31 知顿

对于金钱的贬值与增值,几乎所有人都非常在乎,未来十年,投资什么才会扛得住通胀呢?这一问题非常有深意,众所周知,通胀往往是货币问题,也就是说,国家货币发多了,钱印多了,而这众多的钱,追逐有限的商品或资产,就会引起商品或资产价格出现上涨。前者所说到的是我们日常经常提到的通货膨胀,是用CPI来衡量通货膨胀的膨胀程度,而后者价格上涨的表现就是资产的价格上涨,其中包括固定资产和金融资产。我国的商品通货膨胀水平不是很高,但是我国的房价在近几年来一直持续上涨。美国的通货膨胀水平也并不高,然而美国股市却一再创新高。

中国的房地产与美国的股价是两个国家吸收国民货币的地方,可以说是货币的蓄水池,吸纳货币的地方,然而这两件事情的结果就是在这两个领域中价格出现不断上涨。我国在过去年代发行货币比较多,然而,随着我国经济水平的提升,货币金融管理水平也在不断地提升,如今我国货币发行速度开始大大降低,基本是“GDP实际增速+CPI”的水平,随着我国经济的高速发展,我国经济发展进入了高水平阶段,而我国经济增速也开始缓慢,这些导致我国货币发行的速度变慢,这样的趋势是必然的。

货币发行最令人担忧的是流入商品领域,而这一直是被严防死守的,所以在未来,哪怕是继续发行过多的货币,这些多出来的货币流入商品的领域可能性都非常小,这些货币能去的地方,或能够容纳这么庞大的资金量的地方,只有两处:房地产和股市。而这两大渠道也是我国资产最大的两个区域。

我国房价上涨过快,引起了一系列问题,“房住不炒”就一把剑,而这把剑在我国房价上涨过快时期就会被拿出来,所以有很多人会问,在我国未来的房价会继续上涨吗?有很多人认为房价依然会继续上涨,除非我国经济停滞增长,又或是货币发行停滞,只要我国货币发行继续超过实际经济增长,规模经济继续增长,那么我国房价就会相应的上涨,而我国房价上涨多少?这一问题猜测不会像过去那样大幅度上涨,因为经济金融体系承受不起这样的情况。

如今注册制已经开始实施,并且会引入更多长期资本进入我国,随着注册制的全面实施,股票会港股化以及美股化。优胜劣汰,也就是给予优质股较高的估值,一些垃圾股会出现无人问津的状况,被慢慢的边缘化退市。

所以我国的房地产和股市在未来十几年甚至是几十年都可以持续跑赢CPI的投资领域,然而房子得是核心区域的房子,这样才能够吸引人口流入城市,而股票方面也必须是优质股。劝大家千万不要碰人口持续流出城市的房子,若想要购买房产,就必须购买核心区域房产,并且千万不要碰垃圾股,就算具有够多的资产,也不够这两方面进行毁灭的。

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