来源:黑龙江法院网
近日,鸡西中院与鸡西市自然资源和规划局召开新闻发布会,宣布市法院与市自规局联合建立的“不动产抵押权与租赁权冲突处理联动机制”正式启动。
近年来,随着鸡西市经济社会的快速发展,不动产交易日益频繁,不动产抵押权与租赁权之间的冲突问题也随之增多。这类冲突不仅增加了司法审判的复杂性,也影响了市场交易秩序和效率,给当事人带来了不必要的经济损失和法律纠纷。“不动产抵押权与租赁权冲突处理联动机制”旨在科学、高效、公正的处理冲突,进一步优化鸡西市法治化营商环境,保障群众合法权益,促进经济健康发展。
该联动机制主要突出三方面内容:一是完善抵押权首次登记过程中的房屋租赁信息采集和备案机制,将有效避免因信息不对称而导致的后续纠纷,确保不动产抵押权设立过程中的信息透明和准确;二是人民法院将抵押权登记簿记载的租赁信息作为重要依据,促进提升执行质量与效率;三是创新合作模式,通过构建信息交流平台、定期召开联席会议等方式,实现信息共享与协同联动。同时,双方还将坚持提高相关工作人员的业务能力和服务水平,联合推动机制高效运行。
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