随着多重信号表现出市场对于地产行业的转变态度，昨日A股房地产板块掀起涨停潮，另外酒店餐厅、元宇宙等板块亦涨幅居前。下跌的则有白酒、烟草股等。截至收盘，上证指数报3，625点，涨0.88%；深证成指报14，688点，涨0.82%；创业板指报3，350点，涨0.53%。两市成交共10，004亿元（人民币，下同），北向资金净卖出近10亿元。
地产及相关产业链板块涨幅居前。其中房地产服务、物业管理板块涨超7%，房地产开发涨逾6%，租售同权涨逾5%。地产股逾30只个股涨停，特别是中小市值的房地产股，包括泛海控股、香江控股、宋都股份、嘉凯城等。
政策鼓励优质房企并购
消息面上，央行、银保监会出台文件，鼓励银行稳妥有序，以市场化、法制化的原则，开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目；支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具；同时主要银行开会，对出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷。中信证券指，政策进一步鼓励优质房企并购项目，项目转让的高潮可能在2021年底到来。预计率先可能成交的是现有物业，下一步也可能有开发项目的转让，因为资金困难的企业面临更弱的消费者信心和更强的资金预售监管要求，卖项目是比卖房子更好的办法。
国泰君安也认为，地产股短期超跌反弹修复的空间可以期待。四季度政策预期边际改善或带动房地产产业链有持续表现。另外，性价比较高的大金融和大消费板块也可以逢低布局。兴业证券认为，当前跨年行情的大逻辑依旧成立，不必过度担心短期因素扰动，跨年行情将在指数震荡抬升、板块交替轮动中拾级而上。
