中国e时间讯（记者贺子骁） 12月14日，由湖湘社主办的“第二届全国自管小区经验交流暨2020湖湘社年会”在湖南省委九所宾馆闭幕。一款全面解决小区缴费、投票、公示、财务、停车、门禁等问题，打通小区各个环节，实现统一管理的系统亮相会场，并成为业委会负责人关注的焦点。有来自全国近30位行业专家、70多个自管小区、120多个非自管业委会代表等300多人参加了本次会议。
深圳智慧社区科技有限公司作为协办单位，为本次参会的全国46家获奖的自管小区准备了丰厚的大奖，为他们免费提供小区智慧化升级改造方案！为业主自管和社区治理提供科技支撑，这是实实在在提高社会治理效能的推动力！
深圳智慧社区科技有限公司董事长谭金光先生介绍：“我们这次带来包括智慧屏、门禁停车道闸，这么多硬件、软件设备等，都是送给到会小区用的。虽然是赠送，但智慧屏上没有广告，也不做广告。很多人就问，你这是怎么挣钱？你能活下去吗？我们的理念很简单，基础服务、基础部分都应该是免费的，但也有收费部分。我们的VIP收费服务部分能够收费的原因是因为我们对产品很有信心。我们给用户创造了额外的价值，必然会有部分用户愿意购买增值服务（VIP）……”。
深圳智慧社区科技有限公司董事长谭金光现场介绍智慧产品
“商业本质就先给到你用，用了你才知道我好用。没给你用之前我就收费，会不会有客户不愿意接受你？所以，我们的信誉来自于我们对产品的信心。让业主先用起来，用了之后你才会发现确实不错。通过VIP更好的服务就能把我们的成本覆盖掉。”
现场商务洽谈持续火爆
在回答为什么要协办这次会议时，谭董事长继续说：“参加这个会议有二个核心的原因，一个是让业委会成立之后能够自管，从而开拓一种新的物业生态。这种勇气、探索精神，本身就值得我们钦佩；第二个呢，从商业行为的角度讲，我们公司是2015年成立到现在，核心的产品也已经研发成功了，也在深圳、永州、长沙、大连、沈阳落地，我们也需要扩大知名度，这样我们愿意过来认识更多的朋友，也是我们一个展示的机会”。
在问及小区治理及智慧社区产品时，谭董事长说：“很多自管小区刚起步，他这个缺乏实力、缺乏工具；十九届四中、五中全会提出加强社区治理的很多的理念，都要落实到科技支撑这四个字上，我们做的就是这四个字。我们用科技的工具，用互联网，用物联网的工具，来支持小区的治理，把小区这个基本单元治理好了，那就是社区治理再上一个层次。我们能够在其中发挥一些作用，我们觉得就在为社会创造价值。我认为，中国最大的资产是房子，中国最被低估的人群应该是业主，我们就是要给业主不断的，持续的去创造价值，做有意义的事情，正确的事情，有价值的事情，持续做，坚持做，一直做，这就是我们公司的理念。”
湖湘社理事长夏建华先生致欢迎词
据主办机构湖湘社理事长夏建华先生向记者介绍：“本次会议是2018年12月首次自管小区经验交流以来的又一次盛会。社会治理的基点就在小区，以业主自管为抓手，通过这种形式交流，推进提升湖南的社区治理水平，本次会议对于促进我们湖南地区的社会治理，乃至全国的社会治理具有重要的意义……。两个协办单位：北京海和谐社区发展中心和深圳智慧社区科技有限公司给予我们很大的支持。而智慧社区系统这套产品，从软件和硬件来讲，应该是非常先进的，暂时没有替代产品。所以我很看好这个产品，尤其对推进我们的业主自治、业主自管和社区治理很有帮助。”
全国70多个自管小区会聚长沙
会议期间，东成大厦业委会谈俊主任分享了小区的自管经验，著名社区治理专家舒可心剖析了东成自管模式并介绍了新型物业管理模式-----信托制。长沙的金色比华利彭颖玲主任、亚华香舍花都何文定主任、芙蓉南路名城唐品芳主任先后发言，分享了小区近年来的业主自行管理实践。同时，全国多个自管小区就自身在业委会组织建设、自行管理物业、小区治理等方面做了经验交流。
著名社区治理专家舒可心剖析了东成自管模式并介绍了新型物业管理模式-----信托制
