日前,乌鲁木齐推出未来重点建设的八大片区,仔细看下跟自己有关系的红光山国际都市区规划,结合平常遇到的情况,指出存在的一些问题和一些建议,望政府部门采纳。
一、红光山国际都市区在哪儿?多大?
规划范围东起二环快速路、西至河滩快速路、南起昆仑路、华光街、北至二环快速路,面积约54平方公里。扣除区域内沉陷区、大型公园绿地、荒山绿化、已集中连片开发区域,实际可提升区域面积约10.5平方公里,其中控规修编面积约10.5平方公里,总体城市设计面积约54平方公里,重要节点片区城市设计区域面积约8平方公里(相关面积结合规划研究最终确定)。
仔细看这个规划,基本包括了目前乌鲁木齐发展最好的片区——会展片区,但又比原有的会展片区大很多,以前的会展片区南只在龙盛街,北至喀什路,现在向南超过了帕米尔街,直接到水磨沟区的昆仑路了,快要到南湖了,北部也由喀什路延申到二环路,覆盖面积大很多,区域包括北郊客运站周边、会展片区、会展南区、七道湾片区、八道湾片区、奥体片区、卡子湾片区、二钢片区等等,范围非常大。
二、红光山国际都市区存在的主要问题
1、大的方面主要有以下10个:
(1)卡子湾片区基础设施薄弱、米东区重视程度不够,建设投入少。尤其以米东南路、喀什路东延较为典型。道路两侧基本路面坑洼不平,城市基础设施滞后。周边生活品质差,没有形成一个高层次高品质的规划,只是简单的满足了群众的日常生活需求。
(2)国际都市区绿化差,集中体现在会展片区各条次干道和喀什路东延、米东南路、城北主干道的主干道,没有种下一棵树。同时,片区山包多、土堆多,绿色少,尤其以云鼎大观五期、六期和关山居附近,以及水磨河东、会展中街北、振安街南等区域最为集中。
(3)主要核心工程停工。集中体现在七星拱月、会展大道北延、红光山丝绸之路欢乐谷、七道湾污水厂附近国际医药产业园等重点工程,群众关注度极大的工程,没有消息,或停工(如会展大道北延,明确停工)。
(4)城市排水系统差。主要体现在一旦下大雨,东华南路、秋实巷、五建等区域污水外溢淹马路,部分路段实行交通管制(今年东华南路铁路桥下多次被污水淹没,多次实行交通管制)。
(5)重要项目推进速度缓慢。如原先的八道湾文化产业园,如今变成这里有坊蓝领基地创业产业园,但园区建设速度慢,基础设施差,整个园区看上去乱糟糟。
(6)水磨河两岸游园需要加大维护管理。从龙瑞街至米东区的碧秋园内,共有七八个游园,但由于缺乏管理,园区道路差、垃圾多、厕所少或关门、绿化差,无法管护,部分花草树木枯死,游园内出现“三多”(钓鱼的多、捞鱼的多、垃圾多,以荷香园最为典型),游园内至今没有确定管理单位,存在管理不到位,曾经优美漂亮的水磨河两岸各个游园,如今破败不堪。
(7)城市公交少。尤其以会展片区最为突出,至今没有到机场、高铁站等核心枢纽地点的公交车,也没有到高新区铁路局、沙区友好片区、天山区小西门、北门、水磨沟区南湖劳动街等各核心区的直达公交车。
(8)红光山景区基础设施差,投入少。既然叫红光山国际都市区,那么,就是以红光山为核心进行建设,但目前红光山存在企业开发建设维护投入少,基础设施薄弱等问题。如红光山景区6公里环形道路没有路灯,夜间漆黑一片,从红光山大佛寺一直穹顶再到首公馆和关山渡餐饮区,没有座椅、没有厕所、景区内垃圾遍地,蓝光湖环湖道路坑洼不平,周边草大部分枯死等等。
(9)公共厕所等基础设施少。会展片区基本没有公厕,这是一件不可思议的事情,水磨河两岸游园基本没有公厕,奥体中心东侧游园有一座公厕,却长时间不开放,暖春园、荷香园、叠翠园、紫瑞园、碧秀园等水磨河游园基本没有公厕,市民游玩如厕难。会展片区主要道路两侧、水磨河两岸基本公共设施少,维护不到位。
(10)教育资源少、农贸市场少。在如今规划的红光山国际都市区内,目前新建的只有59小学分校和70中会展校区,教育资源与会展片区大型小区陆续投用,入住人口越来越多不匹配,学校少,尤其教育资源少,片区农贸市场、大型超市等少,无法满足人民群众的入学、购物需求。
2、红光山国际都市区具体存在的问题和当前急需要解决的问题
(1)加大绿化工程。加快推进中水系统建设并尽快投用,尽快在永祥东街(城北主干道)、喀什路东延沿线(米东南路-二环快速路)、会展片区各道路两侧种树、绿化。
(2)重启并加快推进重点项目建设。重启会展大道北延工程、红光山丝绸之路欢乐谷、七星拱月等重点项目建设。
(3)加快推进烂尾工程清理工作。对七道湾南路(振安街-会展中街)东侧空地和挖了半边脸的楼房进行拆除,拆除道路西侧围栏,还路于民。拆除振安街南侧、水磨河上方路边围栏,还路于民。
(4)尽快解决人行道路面坑洼不平、施工没有恢复问题。尤其是解决米东南路(城北主干道-喀什路)道路两侧人行道坑洼不平、砖块丢失等问题,解决会展大道人行道地砖被压坏,绿化带步行道地砖粉碎、地面不平等问题。解决喀什路东延(卡子湾西街两侧)人行道地面施工未恢复,坑洼不平等问题。
(5)加大绿化工程,提高城市绿化水平。解决米东南路(恒通街-河北东路公交车站)沿线道路一侧(东)地面长期裸露、碎石多,没有绿化,沿街门面房跟前地面没有硬化,破败不堪等问题。尽快解决云鼎大观五期、六期小区、关山居小区附近小山包没有绿化等问题。解决碧桂园一期小区门口、阳光城丽景湾二期等小区周边树木渴死等问题。
(6)优化公交线路,解决会展片区没有直达高铁站、机场、铁路局、南湖、友好大小西门等区域公交车问题。增加会展片区公交线路,满足会展片区群众交通出行。
(7)加大片区违法乱停车辆治理。加大对云鼎大观五期门口至米东南路、二期至恒通街之间道路中间乱停车问题,加大米东南路长时间违停车辆治理问题。
(8)解决会展片区没有公共厕所、水磨河两岸(水龙湾片区)各个游园没有公厕、没有路灯、公厕不开放、绿地管护不到位、渴死等问题。
(9)加快解决水磨河两岸游园垃圾多、钓鱼多、捞鱼多,管护差等问题,尽快确定各游园管理方,做好道路修补、河道管理等。
(10)根据人民群众的需求,加快会展片区教育资源建设,多引进优质教育资源,满足周边群众子女上学难题。
(11)做好红光山国际都市区排水系统建设,尽快解决一旦下大雨,东华南路铁路桥下地面被淹,动不动就实施交通管制等问题。
(12)加快红光山景区开发,加大投入力度,尽快解决景区夜间没有路灯(大佛寺=穹顶-首府公馆-南门观山渡餐饮区)、没有公厕、没有座椅、垃圾多(蓝光湖东侧山上空地)、绿化维护差等问题。
(13)解决群众出行难问题。解决六道湾路凤栖域上小区门口路况差,坑洼不平,碎石多,一下雨就泥泞不堪,业主出行难问题。
(14)加快推进帕米尔街绿城公园的治理,尽快完成治理,公园尽快对市民开放。
(15)解决推进园区基础设施建设。尤其是加快推进国际医药产业园建设进度,加快推进这里有坊(原八道湾文化产业园)园区建设,加快园区道路以及人行道(坑洼塌陷)、绿化等建设,提高园区绿化水平和层次。
(16)加开推进文化公园二期建设。目前文化公园基本开放,但二期建设投入少,建设层次和水准不高,园区种树少、绿化欠缺,需要加大对文化公园二期景观提升改造力度,打造高品质的文化公园,让文化公园更有“文化”。(文化公园人工湖东侧木制广场出现很多窟窿,望及时修补)。另外,加大对文化公园二期疯狂骑行的治理(前面有骑行者下坡速度快把老人撞倒),及时消除安全隐患。
(17)解决群众反映的部分民生问题。积极协调解决二钢市场中门开放,方便群众去BRT车站,解决米东南路恒运巷路口人行道被围挡占、附近河北路高架桥下垃圾多等问题。解决八道湾五队、六队以及周边单位不通公交车问题,将公交车延伸至鸿园北路尽头。及时解决碧桂园一期西面道路坑洼不平,没有硬化问题。
(18)解决龙瑞街断头路问题。积极推动建设施工部门,加快实施山水兰德小区门口龙瑞街向东延申至东二环,解决苏州路东延最后两公里断头路被截断问题。
(19)积极协调开放卡子湾山。卡子湾山是八道湾片一座不错的小山,里面地方大、绿化好,是一个大型休闲公园,却长时间不对外开放,有关部门应积极协调,尽快开放卡子湾山,方便周边居民游玩。
(20)加大都市区红绿灯、主干道路灯建设。目前七道湾北路、喀什路东延(会展大道丁字路口)部分路灯已出现故障,长时间没有维修,同时,新疆医科大学第七附属医院新建综合楼门口没有建路灯、附近路灯灯光太暗、卡子湾西街南侧(奥体中心北门)没有建路灯、古树小镇小区周边道路没有路灯等等问题,需要及时处理解决。
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