乐居财经 孙肃博 12月19日，东莞第四次集中供地完成出让，此次共推出3宗涉宅地块，总出让面积213310.66平方米，最终3宗地块均底价成交，合计收金55.138亿元。
其中，华润置地&滨海湾控股以约29亿元竞得滨海湾新区首宗商品房宅地交椅湾地块，住宅折合楼面价约18241万/平，商业约2529元/平。
据悉，该地块用地性质为R2二类居住用地+C2商业金融用地，其中居住占比60%，商业40%。地块占地约147981.15平，容积率1.65，总计容建面约245735平，限高145米。
根据约定，地块南端商业部分将引入成华润万象天地。商业用地多达107440.85㎡，约合161.1亩，计容建筑面积约为9.76万㎡，容积率不到1.0，且所有商业须全部由开发主体自持。这里将打造成高端开放式商业街，且具有奥特莱斯特色，引入的国际一线及二线品牌数量不少于8个。整个项目（商业+住宅）总投资不少于50亿元，建成后将成为滨海湾片区最高端的商业综合体，彻底弥补交椅湾半岛商业不足的短板。
