乐居财经 刘治颖 7月3日,广州富颐华庭自编R11栋、R12栋获得预售证,预售总建筑面积约3.68万㎡,预售幢数为2幢,预售总套数为205套。
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据乐居财经查阅,除富颐华庭自编号T15、T16栋未取得预售证外,富颐华庭项目已经获得12张预售证,住宅已售套数合计为3527套,未售套数合计为551套。
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该项目总占地面积为79.54万㎡,总建筑面积为227.85万㎡,容积率为3.59,绿化率为30%,楼栋总数为39栋,总户数为8848户,产品类型为105~137m²,开发商为广州市茅岗腾顺实业投资有限公司。
近日,富颐华庭成交一套106.17㎡三房。该套房源位于富颐华庭最早交楼的T区,是低楼层,年初才拿到房产证。广州“528新政”解除限售后即挂牌。这也是富颐华庭在二手市场的首套成交。由于不满两年,还需要5.3%的增值税。该房源挂牌价490万元,成交价441万元,成交单价约4.15万元/㎡,与开盘价4.3万元相比,算是新盘破发了。
广州市茅岗腾顺实业投资有限公司成立于2011-06-30,法定代表人为周鸿辉,注册资本为4000万元,经营范围包含:企业自有资金投资;房地产开发经营。该公司由广州市黄埔区鱼珠街茅岗股份经济联合社100%持股。
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