大连万达集团旗下的物业服务部门——珠海万达商业管理集团，周四晚上申请在香港证券交易所上市，据说筹资高达40亿美元。
据媒体报道，大连万达商业管理集团拥有拟上市公司69.99%的股份，由创始人王健林实际控制，正寻求筹集30亿至40亿美元的资金。
发布在香港交易所网站上的申请文件没有提到目标筹集资金的数额。该公司2020年的利润为11亿元，比前一年低8.8%。今年上半年，它的利润为6.555亿元，比去年同期的8.171亿元减少约20%。
珠海万达商业管理公司的负债与资产比率从2019年的80.4%上升到2020年的95.8%。截至今年6月底，该比率再次降至80.4%。
珠海万达商业管理公司的香港上市计划是在撤回上海证券交易所上市计划之后进行的。早在2015年9月，它曾试图在内地向投资者出售2.5亿股股票，但监管机构在2019年2月暂停了对其申请的审查，没有披露任何原因。
该公司在香港的上市申请文件中称，其在内地管理着380家商场，总面积达5420万平方米。2018年至2020年，这些商场的平均出租率为98.8%。
如果上市成功，珠海万达商业管理公司将成为这家企业集团旗下第三家在公开交易所交易的公司。全国最大的影院连锁运营商万达电影和软件开发商万达信息都在深圳交易所上市。
多年来，大连万达处置了大量海外资产，以减少其庞大的债务。这些资产包括美国连锁影院AMC娱乐公司、西班牙足球俱乐部马德里竞技，以及西班牙、英国和美国的各种房地产项目。
去年11月，《福布斯》估计王健林的净资产为145亿美元，与2015年《福布斯》将其列为中国富豪榜第一名时估计的300亿美元相比，已经大幅下滑。
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