一起来做一个白日梦吧!假如你穿越到中世纪的欧洲,并且有幸成为了一名小小的封建领主,你该怎么享受你腐败又奢侈的美好人生呢?
别急,在躺下享受之前,你必须先考虑清楚,你的庄园具体要怎么打理?要知道,在中世纪可没有人会给你发工资,你最可靠的财富来源就是庄园。
你是否知道二圃制与三圃制的区别?你是否考虑好在秋天要种小麦还是黑麦或者是斯佩尔物小麦?你是否考虑好在春天是种燕麦还是大麦?你是否考虑好在农忙时让你的农奴每周来干几天活?
是不是一头雾水?不要慌,作为一名高贵的领主,又何必事必躬亲呢?只要知人善用,一样可以把庄园管理得井井有条。
所以当务之急是物色庄园的管理人员,然后把庄园里的具体事务交给他们去头疼就好了。
总管
首先,你要寻找一位具有美好品德和智慧的总管,让他来全权负责庄园的管理事务。在管理庄园这件事情上,他的一言一行都将代表你的意志,所以一定要慎重选择。
要想获得一个良好的领主体验,请务必在总管的人选上多费些心思。
那么一个完美的总管应该具有哪些美德呢?
他应该诚实可靠、亲切和善、质朴谦恭、作风正派,熟知作为一名总管应该肩负哪些职责,通晓当地的法律和风俗惯例,全心全意维护领主在各方面的权益,并且具备一定的管理经验。
这样的要求近乎完人,在现实里当然很难找到。不过你仍然要付出十二分的努力和高额的薪酬去尽力寻找。
相信我,他一定能带给你和薪酬相符的回报。
如果幸运地找到了这样的人选,那你就可以让他宣誓效忠,正式入职成为你的总管了。
在拥有总管后,首先要做的事情就是找出你的庄园土地清册和劳役惯例簿,将你拥有的庄园财产和庄园农民的义务情况向新总管交待清楚。只有这样,新总管才能做到心中有数,知道你总共有多少土地需要耕种,规划出每一个庄园发展的蓝图,将大小事务安排妥当。
管家
其次,你要为你的每一处庄园物色管家,如果你拥有不止一处庄园的话。
管家是庄园的直接负责人,具有相当程度的自主决定权,许多琐碎事务交给他去拿主意就好了。
在物色管家这件事情上,可以让你的总管代劳,不过最终拍板还是需要由你来决定。在找到合适的管家后,需要召开一次庄园法庭,这件事让你的总管筹备即可。你只要在庄园法庭上露个面,参加新任管家的效忠仪式,等待他对你发誓效忠之后,招募管家的流程就算走完了。
在此之后,你就可以将之前提过的庄园土地清册和劳役惯例簿交到管家手里。他将住进庄园宅邸里,负责起整个庄园的生产活动。大到整体的农业生产规划,小到一只小鸡仔都将处在他的掌控之下。
通常来说,一名合格的管家应该是一个冷酷无情的“庄稼汉掠夺者”,为了维护你的利益,就必须站在庄园农民的对立面,从农民身上压榨油水,让农民多多干活,越像黄世仁越好。
不过既然咱们是穿越者,在选择管家的时候,还是尽量选择具有同理心的善良之人吧。虽然这一定会使你的利益受损,但也会让你领地上的农民生活得更加舒服一些。
如此一来,这些农民一定会对你的仁慈大加赞颂,这难道不是一件令人心情愉悦的事情吗?
需要注意的是,在管家离任的时候,你务必要安排查账员对他任内的账目进行审查,比如在他离职时庄园里有多少匹马、多少农具等,然后制作成交接书,一式两份,一份存入当年的庄园帐簿,另一份交给离职的管家,以免日后出现争议。
庄头
除了总管和管家外,你还需要一位庄头。
庄头实际上就是管家的助手,一般在你的农民中挑选,对他的要求只有两个:老实、能干。
他将帮助管家一起来管理庄园的具体事务,由于他是农民中的一份子,他比任何管理者都了解庄园里农民的脾气性格,比如谁喜欢偷鸡摸狗,谁喜欢偷奸耍滑,这可以让他在监督干活的时候更有针对性,更加具有实效。
他也会比管家更了解庄园运作的细节,比如照料牲畜、播种犁耕、修缮房屋等等。
庄头的身份十分特殊,他本质上是受你剥削的农民,可是又要替你办事来监督和管控其他农民,这会让他处于一个十分尴尬的位置,很容易就会两头不讨好。
本着不让老实人吃亏的原则,尽可能多给庄头一些好处吧。比如免除他的租金和劳役,给他在你的自营地里放牧的特权等。
通常来说,庄头的任期是一年,如果表现不佳,那就在下一年的庄园法庭上另选一位新庄头;但是如果表现不错,可以让他年复一年地任职。
有了总管、管家和庄头,你的庄园管理体系就算基本搭建起来了。至于其他像农事官、警役什么的, 就交给你的总管和管家去费心招募吧。
相信经过你的慧眼挑选出来的管理人员,一定可以把庄园经营得蒸蒸日上。
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