久期财经讯，8月4日，据久期财经网站数据统计，2021年7月中资离岸债总发行规模折合约245.87亿美元(其中增发规模9.14亿美元)，相较6月有所回落。细分板块来看，分别为产业债99.36亿美元、地产债68.35亿美元、金融债52.99亿美元以及城投债25.17亿美元(统计口径：按起息日计算；剔除可转债)。
7月发行详情
据统计，7月中资离岸债发行中，共有76家企业发行了89笔离岸债，发债企业数量相较6月减少2家。
从板块分类详细数据来看，
产业板块方面，7月该板块新发规模实现爆发式增长，共有23家企业发行了27笔离岸债券，发债企业环比增加8家，规模折合约99.36亿美元（增发规模3000万元人民币），占当月约比重41%，环比剧增100.4%。该板块发行主体中有7家评级在A-及以上，5家评级在BBB+至BBB-之间，5家评级在BB+至B-之间，其余6家为无评级。
以发行规模计算，小米集团为当月板块最大发行人，新发两笔美元债合计12亿美元，10年期息票率2.875%，30年期息票率4.1%；中国铝业的一笔新发息票率在板块中最低，为1.55%；中国蓝星（4亿美元）和长江基建集团（3亿美元）发行了永续债；值得注意的是，时隔将近两年广汇汽车再次发行离岸债券，规模为2.31亿美元，息票率9.125%；中华电力和中国船舶租赁各发行了一笔绿色债券。
当月维好协议结构新发有一笔，为由浙能国际发行、浙能集团提供维好协议的5亿美元票据，息票率1.737%，以平价发行。
备用信用证支持发行的债券有两笔，分别由东航海外（5亿新加坡元）和江苏叠石桥家纺（1亿美元）发行。
认购方面，中国蓝星的永续证券和北京建工的6亿美元新发认购表现亮眼，订单量均超出发行规模7.5倍；小米集团的两笔新发也较为热门，合计总认购超5.8倍。
地产板块方面，7月共有26家房企发行了31笔离岸债券，发债企业环比减少3家，规模折合约68.35亿美元（增发规模折合约9.1亿美元），占当月比重约27%，环比下降16.63%。该板块发行主体中有2家评级在A-及以上，5家评级在BBB+至BBB-之间，12家评级在BB+至B-之间，其余7家为无评级。
平安不动产以两笔合计6亿美元债券排行板块第一；三盛控股时隔3年再次参与离岸债券市场，新发规模1亿美元，息票率13%，为当月最高；房企仍为绿色债券主力，包括平安不动产、香港置地（5亿美元）、龙光集团（3亿美元）、上坤地产（2.1亿美元）、新城控股（3亿美元）以及正荣地产（16亿元人民币）均参与其中。
维好协议结构下发行的债券共有3笔，分别由平安不动产和五矿集团（3亿美元）发行。
认购方面，雅居乐集团和资本策略地产新发较受欢迎，均获得超6倍认购；五矿地产、路劲和龙光集团的新发反响也较大，订单量均在5倍以上。
金融板块方面，7月共有12家企业发行了17笔离岸债券，发债企业环比减少5家，规模折合约52.99亿美元，占当月比重约22%，环比下滑38.9%。该板块发行主体中有9家评级在A-及以上，3家评级在BBB+至BBB-之间。
7月当月交银香港发行的10亿美元债券为板块中规模最大；中信银行国际发行了6亿美元永续证券；中银香港发行了一笔15亿元人民币绿色债券。
维好协议和/或流动性支持以及资产购买承诺协议结构下的新发有两笔，分别由建信金融租赁（6亿美元）和国银租赁（1.2亿美元）发行。
认购方面，广州基金新发3亿美元大获资金追捧，最终认购超10倍之多；中信银行国际的永续债订单量则超出7倍。
城投板块方面，7月共有15家城投发行了15笔离岸债券，发债企业环比减少3家，规模为25.17亿美元，占当月比重约10%，环比下降31.34%。该板块发行主体中有1家评级在A-以上，4家评级在BBB+至BBB-之间，1家评级在BB+至B-之间，其余9家为无评级。
备用信用证支持的新发共有5笔，占板块总笔数的三分之一，分别由南昌金开集团（2.25亿美元）、如东金鑫交通工程建投（1.2亿美元）、江苏叠石桥家纺产业（1亿美元）、重庆万盛经开区投资集团（8900万美元）和西安航天高技术产业（3500万美元）发行。
武汉城建集团的新发5亿美元可持续发展债券规模最大，该笔债券受到市场认可，获得了近6倍的认购数额。
地产美元债融资连续三个月实现净流入
7月共有26家房企发行了31笔离岸债券，规模折合约68.35亿美元，其中以美元计价的新发有25笔（占比80.65%），共计63.12亿美元（占比92.35%）。
据久期财经网站统计， 7月地产美元债发行规模63.12亿美元，同期到期规模为47.51亿美元。今年1-7月到期美元债合计规模397.01亿美元，期间内新发规模（共计430.87亿美元）可覆盖到期金额的1.09倍，连续三个月融资净流入。
分析师语
7月美联储FOMC会议声明表示，美国经济已经取得进展，虽然在此次会议上并未暗示即将开始减少资产购买，但或已着手预热。FOMC仍在评估是否已经实现就业和通胀朝目标取得“实质性进一步进展” 的门槛，这是美联储减码量化宽松政策的前提条件。据鲍威尔透露，美联储内部已经就减量细节进行深入讨论，主要内容包括方式以及节奏。倘若疫情未拖累美国经济复苏，那美联储最快或将在9月会议上宣布减量时间表。
房地产行业方面，近期有消息传出，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%，还包括通过收并购方式获地的支出。
据CRIC统计，从上半年百强房企的拿地态度来看，拿地销售比超过0.4的占24%，仍有41%的房企拿地销售比不足0.2，受到政策影响极小。
CRIC分析师表示，倘若上述政策落地，将成为“三道红线”和“集中供地”的重要补丁，以此管理房企杠杆，起到防范系统性风险的作用。这也意味着过去靠杠杆、靠土地来快速发展模式已经被取代，降杠杆是未来很长一段时间内政策的发力点。中长期来看土地资源向头部房企倾斜，行业再难出“黑马”房企。
CRIC分析师认为，随着杠杆红利消失，拥有充裕土储的房企投资调节灵活度更大，致力于精益化管理的房企有望脱颖而出。可以预见的是，在销售端，抓回款、稳现金仍是首要任务。投资端，合作拿地、联合开发比例将进一步增加，而回报高、周期长的旧改等模式将成为部分房企“杀手锏”。
从土地市场来看，在上半年投资积极的房企被限制拿地的情况下，下半年的集中供地竞争激烈程度或将有所下降，房企在拿地的时候不仅要考虑成本，还需要控制投资力度，对房地产市场的长久平稳运行大有益处。
