说到重庆的富人区,渝北的新牌坊算是其中之一了。20年前,该片区还属于开发初期,一片城乡结合部景象。这里发展速度之快,十年时间已经成为了高楼林立的城市新中心。
而在新牌坊高楼大厦之间,却隐匿着一片低矮的建筑群,它就是香樟林别墅,可谓富人区中的富人区了。
香樟林围绕九龙湖而建,大部分都在湖的北岸。作为重庆较早的别墅区,香樟林在业内有着很多的传说。十年前,笔者有幸观摩过香樟林,就个人看法,来说说香樟林的一些不算秘密的秘密。
香樟林边上的湖,并不是天然湖泊,其实是一个水库,原名叫五一水库,于上世纪50年代末建成,至于为何叫这个名字,有一个说法是因为水库在五月一号竣工的。
重庆市区北郊的水库,在城市化进程中,具有它独特的价值,即便它并不大,湖面仅约0.1平方公里。在2000年左右,这里被看中,开始建设了香樟林(因小区内有很多香樟树而得名),以及周边的龙湖花园和龙湖西苑。
早期的商业别墅,大多是借鉴国外的,香樟林也不例外,它的风格是北美风格。
香樟林别墅主要有四个级别。一类是最北的联排别墅,此类面积相对较小,户外花园空间有限,因而价格也是四个中最低的。
二类是普通的独栋别墅。三类是临湖的别墅,和普通别墅相比,能看到湖面,欣赏到更美的风景,它的价值相对较高了。
(湖中半岛)
四类是最稀缺的类型,那就是湖中半岛上的别墅了。到半岛需经过一个桥,有把这个半岛营造成岛的味道,如果说香樟林是闹中取静,那么半岛上就是闹中取静,再静中取静了。
香樟林里的住户都是非富即贵,不是一般人能想的。就拿一户人家一个月的电费来说,都比很多人的月薪还要高。富人的生活,也是很惬意的,除了有标配的花园,有的还建了户外游泳池,或者大型的鱼池。
住户们都有保姆,有的还是雇佣的著名的“菲佣”。保姆是外国人,实际上香樟林里也有很多外国人。
(大门)
这些外国人并不是购置的,而是租用的,其费用也不是一般人能够想象的。不得不说外国人很爱运动,在寒冷的冬天,还能看到穿着单件衣服的他们在跑步锻炼。
为什么香樟林会有外国人呢?首先是香樟林环境较好,别墅的住户自由度较高,有钱的外国人也不在乎租金。其次就是香樟林所处的位置,北部就是重庆外事,有外国人出入,在这里租房子比较方便。而在香樟林附近,还有外籍人员子女学校,这些涉外的相关机构,都在香樟林附近。
再者就是香樟林算是老小区了,原有住户很多都有了新的房子,空置下来就租了出去。虽然香樟林老了,但它的价格,却是高攀不起的。
对于重庆香樟林,你有什么印象?(图源网络,文中数据仅供参考)
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