(财见2024年2月23日讯)作为西班牙领先的房屋平台,Neinor Homes具备开发约12700套住宅的土地储备,截至2023年12月,其总资产值(GAV)为14.5亿欧元。根据Neinor公布的2023财年业绩,其成功交付了2559套住宅,创下历史新高的利润率,以及分别为29%和23%的毛利率和税息折旧及摊销前利润(EBITDA)。调整后利润净收入达9900万欧元,超出市场预测和指导值10%。因此,超出预期的现金流使得该开发商以14%的客户LTV(指导值为20-25%)完成2023年全年任务。
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按照其战略规划(2023-27),在接下来的24个月中,该开发商预计将向其股东派息3.25亿欧元,相当于+40%的股息收益率。该公司预计将投资10亿欧元用于新的收购,预计将由新的战略合作伙伴承担其中5亿欧元。Neinor与著名投资商AXA、Orion和Urbanitae于去年签署了三份合资协议,为投资建设和出售项目募集了3亿欧元。公司的目标是实现5亿欧元的资产管理规模(AUM),根据这一新业务线的财务贡献,Neinor将中期净收入指导(2027年)提高了10%,达到每年8000万欧元。
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