“预计在9月底至10月完成与河南省铁路建设投资集团下属子公司同盛置业的可转债发行安排。”
作者：涂鸦君
编辑：tuya
出品：财经涂鸦（ID：caijingtuya）
据公司情报专家《财经涂鸦》消息，建业地产（00832.HK）于近日于投资人会议中称，预计在9月底至10月完成与河南省铁路建设投资集团下属子公司同盛置业的可转债发行安排，将在其审计师完成中报审计后由国资进行进一步的尽调工作并进行审批。
此外，公司指出与同盛置业已成立了工作专班共同推进双方项目的合作事宜，未来将通过不限于共同拿地共同开发等多种形式实现双方的优势再造。
对于建业此后的任务，公司称主要任务为复工复产，争取2至3个月时间将把目标复工率达到95%~100%的目标。
同时，在地产纾困领域，建业表示在8月成立的郑州市的第一只房地产纾困基金，首个项目为收购建业在北龙湖金融岛的写字楼项目，该笔交易金额为5亿元。
此外，建业正与河南省、郑州市以及资产管理公司三个渠道对接，包括由政府主导，项目封闭式运行的保交付专项基金，为解决流动性问题，主要与资产管理公司洽谈的出售不能短期带来现金流的持有型项目，包括酒店、文旅项目等，以及与省属平台对接的例如与铁建投合作的相关事宜。
此前，建业地产公告称，2022年上半年预计录得净利亏损约50亿-60亿元。对于亏损的原因，建业地产表示地产行业持续低迷，销售同比下滑；新冠疫情影响导致工程进度推迟，年内交付体量下跌，结转收入减少；中国整体宏观市场表现疲弱，商业租赁需求下降，投资物业公允价值增值减少；交付物业平均售价下降，毛利率减少；期内存货减值增加。
建业地产表示，2022年上半年的综合业绩尚未最终确定，并可能会作出必要的调整，预计财务资料将于2022年8月底前公布。
此前，建业地产兑付了8月到期的本金总额为5亿美金的美元债，该笔债劵曾于7月上旬跌至50元后回升。
