贝壳上市，员工被裁_

根据《晚点财经》获得的消息，贝壳已经对所有业务线和产研、运营、中后台启动裁员。

熟悉事件的人士不愿意透露裁员数量，但表示无论公司整体还是各业务层面，裁员比例都远超今年 3 月年那一轮 10% 的裁员数量。离职员工将获得 N+1 赔偿。裁员预计在五月底或六月初完成。

这位知情人士表示裁员自上而下、不只针对普通员工。“五一” 前已有相关职能部门接到通知，盘点某些级别以上员工的薪资期权、计算他们的裁员赔付成本。

贝壳成立以来有过两次大的招聘，分别是 2018-2019 年从链家转型到贝壳，和 2021 年上半年的招聘。但两次具体招聘规模不详。贝壳 2021 年下半年优化了超过 6.4 万名经纪人和 2000 名总部员工。根据公司年报数据，2020 年年末贝壳共有员工 119658 人。一年后减少到 110082 人。

多位一线经纪人说，疫情对贝壳业务的影响很大，贝壳上海拥有超过三万名经纪人，三月份成交数量在百套以内，全国业务目前都靠北京链家在支撑，其他区域都不乐观。

赶上 5 月 11 日在港交所挂牌上市，处于缄默期的贝壳暂没有公开回应裁员事件。

按照贝壳两个月前的预计，此时二手房和新房交易量达到本轮行业调整底部，而触底后的市场信心将迅速恢复。

事件没按这剧本走。前三个月全国商品房销售额约为 2.96 万亿元、同比减少 22.7%，销售面积约为 3.1 亿平方米、同比减少 13.8%，跌幅进一步扩大。

期间，多地发布放松房地产限制的政策，国家也在坚持 “房住不炒” 定位的同时，支持各地从当地实际出发完善房地产政策、满足刚性和改善性住房需求，被认为是行业企稳甚至复苏的信号。

后发疫情打乱了行业的节奏。比如在占贝壳很大收入比重的北京、上海，很多区域内的意向客户、中介或者银行信贷经理，总有一方因为配合疫情防控无法当面见上。在这样的大背景下，贝壳启动了今年第二轮裁员。

年内贝壳股价下跌近四成、去年 1 月以来跌幅超过 80%。去年，贝壳年收入虽以 14.5% 的增速扩大到 126 亿美元，但扣除一次性损益后净亏损 2.48 亿美元、扭盈为亏。（龚方毅沈方伟）