近日,广州市出台新政,允许提取住房公积金支付购买新建商品住房。此次新政主要是落实此前广州“528新政”的要求,允许提取住房公积金支付购买新建商品住房。
由于目前广州购房最低首付比例已降至15%,新政出台意味着购房者的首付资金压力有望进一步减轻,购房成本再降低。这一政策的落地预计对刚性需求的潜在购房者的刺激作用更为明显。
另外,相较“528”新政,此次公积金新政优化了可提取公积金支付购买新房的条件,购买非首套新房也能有条件地提取公积金用于支付首付款,这对加速广州新建商品住房去化,促进市场平稳健康发展有着积极影响。不过,由于此次新政仅涉及公积金方面,预计对市场整体影响相对有限。
近期,随着广州房地产新政持续落地,市场积极因素正不断积累。据中指数据,自“528新政”出台后,6月、7月新建住宅成交面积均高于去年同期水平,同比分别上升11.9%、31.6%,市场逐步回暖,购房者入市速度有所加快。
此次公积金新政出台,有望继续为市场筑底企稳趋势提供有力支撑。(中指研究院华南分院研究总监杨永俊)
责编:李霞
编审:莫非
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