Q:
想问一问枣阳玫瑰社区还建房可以购买吗？后期办证的问题？或者可以更改还建房的一手合同吗？再有房屋是商品房还是经济适用房？
A:
枣阳市城投回复：
经查，玫瑰小区还建房位于东环一路西侧、襄阳东路北侧，规划使用面积113613.44㎡，实际办证面积82672.9㎡（鄂【2020】枣阳市不动产权第0000930号），用地性质为集体划拨用地。对于您所反映的问题：1.因还建房为保障性安居工程，所建设房屋为还建房、公租房、廉租房，暂无相关政策允许对外进行出售；2.因土地性质为集体划拨用地，经咨询市不动产登记中心，需由市政府出具关于分户办证相关会议纪要后，方可在不动产登记中心为还建户办理土地及房产不动产权证，目前会议纪要尚未出具；3.购买还建房想更改还建房的一手合同经咨询市棚改办不能变更。
