向海而生!这里是登上深圳海洋城市最好的舷梯

向海而生!这里是登上深圳海洋城市最好的舷梯
2021年07月06日 21:00 楼面资讯

作为大湾区乃至中国的灵魂城市,深圳在过去10年来成绩有目共睹。

在大湾区9+2城协同发展和“社会主义先行示范区”这场重要变革与更新中,深圳正以龙头的角色,以自我超越的态度加速成长,在这场城市大竞赛中保持着领先地位。

深圳奇迹

30年GDP增长100倍,10年GDP增长2.7倍,深圳创造了奇迹!

不久前,《深圳市2020年国民经济和社会发展统计公报》对外公布,其中透露2020年GDP高达27670.24亿元,继续卫冕直辖市外城市GDP第一名。

而深圳特区成立,仅仅40年有余。

经济平稳快速增长,金融、科技、创新的企业不断迁入,高精尖的人才不断迁移,深圳不仅是经济总量连续多年名列前茅,让深圳人更引以为傲的是人均GDP。按照国家统计数据,深圳人均GDP已超过20万元人民币,突破3万美元。

而此次七普,深圳更是一骑绝尘,高达713万的人口流入,68.47%的增长率,给深圳的持续长线经济增长注入了强劲的活力,牢牢的打好了地基。

同时,在流入人口中,平均年龄之年轻也是其他城市望尘莫及的。

人口、经济的双丰收,又恰逢建党100周年,深圳用自己优秀的成绩,给了党和国家一份满意的答卷。

上进的深圳不止满足当下的成绩,更是抛出了“十四五”和2035年的远景目标。

第一个五年,到2025年,深圳建成现代化国际化创新型城市,基本实现社会主义现代化;

第二个五年,到2030年,深圳将建成引领可持续发展的全球创新城市,社会主义现代化建设跃上新台阶;

第三个五年,到2035年,建成具有全球影响力的创新创业创意之都,成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例,率先实现社会主义现代化。

壮志雄心的深圳,正在继续保持深圳速度,发挥深圳优势,上演着深圳的二次奇迹。

向海而生

定位科技创新之都的深圳,其巨量财富、GDP遥遥领先,背后也意味着,大量的高强度的城市建设和开发。

南山、福田、罗湖巨量的摩天大楼、写字楼将深圳的城市形象、颜值大大拉高,但也不可避免的让城区变得高密、拥挤

拆不掉的城中村和年迈的早期商品房,让整个城市没有太多可以称之为环境优秀的住宅区。

“向海而生这个词,逐渐被高频提起。

无论是顶层富人,亦或者是中产阶级,乃至于小康家庭,对于海对于水的渴望,正在逐步的凸显。

不仅仅是人们向海而生,城市也在向海而生。

去年,深圳市规划和自然资源局(市海洋渔业局)制定的《关于勇当海洋强国尖兵加快建设全球海洋中心城市的实施方案(2020~2025年)》正式对外印发实施,成为深圳建设全球海洋中心城市的行动指南。

《实施方案》提出“十四五”期间,深圳将夯实“四梁八柱”,重点发展海洋经济、海洋科技、海洋生态与文化、海洋综合管理、全球海洋治理五大领域,到2025年成为我国海洋经济、海洋文化和海洋生态可持续发展的标杆城市和对外彰显“中国蓝色实力”的重要代表。

并明确指出,指出:规划建设海城协调、产城融合的“盐田—大鹏—深汕”和“蛇口—前海—海洋新城—光明”东西部海洋科技创新走廊,谋划建设海洋高新技术开发区。

经济之上叠加优秀环境的加成,是整个城市未来的发展主旋律。

这也就是,为何沿海沿河的地段价值在深圳不断的凸显的原因。

居住品质升级

正如前文所写,拆不掉的城中村和年迈的早期商品房,高密的市区,让期望居住环境提升,居住品质升级的人们,不断的迫切的在寻找更好的房子。

但经济、产业、教育、人口素质都如此强大且不断提升的深圳,其购买力、消费力也非常强大且螺旋上升。

据相关统计报道,深圳居住类房产均价已突破6万,更有不少滨海豪宅区物业挂牌达到了15万-20万元的区间,总价破亿,价格已比肩纽约、伦敦、香港等国际一线大都市。

让不少人退而求其次,只能选择更加内陆的公园景观住宅以提高居住品质,但公园的对于城市的环境提高和原生的海洋生态环境相比,还是有莫大的差距。

海岸线上的公园,才是终极居住环境需求的升级。

此时此刻,就不得不说大鹏新区

我给大家看一个指标:

PM2.5年浓度均值控制在20微克/立方米以内。

近岸海域水质100%达到功能区标准。

河流水质稳定在IV类以上,力争90%稳定在III以上。

海洋污染物基本实现零排放。

这就是大鹏新区2021年的计划目标。

这个环境目标的苛刻,是其他任何区都无法达到的水平。

这也是为何,大鹏新区成为了最近几年除了南山宝安福田外,深圳购房者最为关注的区域。

当然,这并不是大鹏唯一的优势,许多不了解大鹏的人会觉得,除了生态好像大鹏并没有什么其他优势,那你就大错特错了。

大鹏新区,早已不是传统意义上的普通滨海旅游度假区。

大鹏新区成立以来,除了全面发展生态环境,也在正开足马力发展新型产业,其中海洋和生物产业成为重点,顶层设计“三湾一区”,即创新湾、经济湾、文旅湾、旅游景区

用以打造全球海洋中心城市集中承载区,大鹏布局105个重大项目,总投资1951亿元,一批向海发展的重大项目,全力推进大鹏新区。

其中,坝光国际生物谷和国际食品谷最为耀眼。国际生物谷坝光核心启动区总建筑面积5.46平方公里,是 “广深港澳科技创新走廊”创新平台之一。

特别是我们前文提到的,深圳海洋城市规划。

其中,最重要的一端就是大鹏新区,坝光科技创新湾、龙岐湾海洋经济湾、金沙湾滨海文旅湾都是深圳成为全球海洋城市的核心承载区。

可以说,大鹏新区是踏上深圳海洋城市当下最好的舷梯

藏在大鹏的教育生态大盘

此时此刻,想上车大鹏,一定绕不过满京华正在开发的满京华云曦花园

这个有着17年的开发经验的深圳老牌开发商已无需多言,产品品质有目共睹。

项目位于大鹏正中心区域,与大鹏街道办首个大型市政公园——荷塘月色公园无缝衔接,是真正的远眺即山,下楼即公园的生态项目。

不仅仅是生态大盘,满京华云曦花园还是教育大盘。

2021年3月大鹏新区政府网已公布红岭教育集团大鹏校区的建设规划,计划2023年将正式投入使用。

而项目所属学区正是这所红岭教育集团大鹏校区

作为深圳第一梯队的八大名校之一的红岭中学,不仅仅是广东省一级学校、深圳市一级学校、广东省现代教育技术试验学校、广东省首批国家级示范性高中。还有着深圳“城区第一学府“的美称。

在2015年-2020年中,红岭中学更是连续6年高考重本率排名位居全市高中前列,是深圳市区属学校中最有实力的重点中学之一。

随着红岭教育集团大鹏校区落地,不仅仅满京华云曦花园未来的业主带来优质的教育,还极有可能改变大鹏新区在整个深圳的教育地位和格局。

免责声明:信息来源教育相关部门,教育设施相关最新信息及情况,请以教育局相关信息为准

教育的强势,可能会让很多人降低对于其他方面的要求,而在这里大可不必。

满京华云曦花园不仅仅有足够优秀的教育和生态环境,交通通勤、生活便利也不在话下。

项目旁约800米有32号线(规划中)大鹏站和龙大城际的大鹏站,可实现1小时全城生活圈。临近(直线距离约2.6km)有大鹏云轨(规划中)振兴路站,未来不需要开车也能通达大鹏各大知名景点(比如大鹏所城、较场尾等),区域内还规划有23号线(规划中)和8号线三期(规划中)连通坪山和福田罗湖。

以深圳的既往管理和“深圳速度”来看,短短几年这些都会完美兑现。

生活配套方面,满京华自带基本的社区商业,下楼即可满足生活日常所需。走路约800米即是佳兆业KPR生活广场,包含华润万家、肯德基、必胜客、中影影院等一线品牌商家。

此外,项目周边酒店服务业同样蓬勃发展,包括洲际酒店、英迪格酒店、凯悦酒店、深圳佳兆业万豪酒店、深圳W酒店等,未来将建设成星级酒店集群。

距离6公里即为大鹏新区人民医院,这是大鹏首家集医疗、科研、预防保健和康复疗养功能与一体的三甲综合医院,居住在此配套的齐全度和嘈杂喧闹的市中心并无太大无异。

不仅仅外部环境配套优秀,项目内部也是非常追求品质。

满京华云曦花园走的是满京华“精品化”战略,定位城市居住的艺术品格,整个社区容积率仅3.0,属典型低密宜居社区。

项目园林由深圳市迈丘景观规划设计公司操刀设计,设计充分利用地势高差,打造多层次丰富景观。小区内以云海台为主题园林,通过巧妙的设计实现:五重台地,一步一景。并设有度假级风情无边际泳池。

据悉,即将入市的满京华云曦花园将推76—115㎡三至四房,有多种户型可供选择,拥有非常高的实用率,并且精装修交付。

据说,开盘还会有一个非常惊喜的价格。

感兴趣的朋友,请一定不要错过。

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