新城控股2023吾悦广场

新城控股2023吾悦广场
2023年03月20日 10:08 爱的精灵a

截至2023年1月25日,新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到196座,已开业及委托管理在营项目达到145座。

实际上,近年来商业地产对于新城的贡献度逐年加大。

2022上半年,新城实现营业收入428.03亿元,当中商业运营总收入47.18亿,同比增长19.8%;实现归属于上市公司股东的净利润30.10亿元。

同期,新城控股归母净利率为7%,较2021上半年提升1.6个百分点,主要由于毛利率较2021上半年提升了2.3个百分点至21.9%。

毛利率提升则主要得益于物业出租业务毛利率的提升:投资物业租金毛利率则提升1.6个百分点至72.2%,并且物业出租及管理业务收入占比,较2021年同期提升5.6个百分点至10.2%。

对于企业来说,商业地产能够贡献稳定经营现金流,抵抗开发业务的波动风险。

12月中旬,新城控股对集团及各事业部总部进行组织升级。其中,集团总部定位为战略总部、投资总部、风控总部。

此外,地产开发事业部负责全品类地产开发、代建;商业管理事业部负责全品类商业管理,强化商业深度运营相关职能。

新城控股表示,正在大力推进资管能力建设,运用成熟的物业开发及商业管理经验,在项目端引入股权投资者共享收益、共担风险。

此次组织架构调整,也将更好支持大资管战略落地。

获悉,2021年以来,新城就开启了新十年战略,核心之一就是从开发型业务向运营型、资管型业务延伸,打造资产管理平台,实现向大资管方向的转型。

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