陈凯出走,引中南建设股价大跌:挥一挥衣袖,留下几片云彩

陈凯出走,引中南建设股价大跌:挥一挥衣袖,留下几片云彩
2020年02月25日 09:48 大德财经2020

市场是用真金白银来投票的。

—6.47%。

这是中南建设(000961.SZ)在2月24日的收盘跌幅。创2月迄今最大单日跌幅。

有评论认为,这是职业经理人的“威力”:两天前,也就是22日零点左右,中南置地董事长陈凯确定离任的消息甚嚣尘上。

其实,嗅觉敏锐的资本市场在当天临近收盘时,就给出了反应——中南置地母公司中南建设股价一度大幅下跌5.1%。最终收盘跌幅4.34%。

这至少说明了一个明显的事实:陈凯之于中南置地的重要性。

陈凯加盟之前,中南置地是一家500亿量级的区域房企。陈凯加盟之后,用接近3年的时候,将中南置地带到了2000亿量级的全国性TOP20房企。

比数据更动人的表述是——

“在中南从一家类家族企业,向简单、透明、高效的公众公司转变的过程中,陈凯总做出了巨大的贡献。”中南置地在对陈凯的离职声明中这样写道。

2017年8月8日,中南置地一纸公告,宣布陈凯出任董事长。要知道,这一位置,陈凯的前任是中南老板陈锦石的女儿陈昱含。陈昱含取代的则是自己的叔叔、陈锦石的弟弟陈小平。

有评论说,陈昱含将董事长让位给陈凯,在一定程度上表明了中南去家族化的决心。

陈昱含

有必要说一下中南置地的位置。中南置地是中南集团的地产平台,后者从建筑起家,现已发展成为集地产、建筑、资本、金融等业务于一体的综合性集团,而房地产是其最重要的产业板块。

由此可见,按照中国传统文化的评价,身兼中南控股董事局常务副主席、中南置地董事长、中南养老和中南菩悦管理平台合伙人的陈凯,已是位极人臣。

在中南建设2018一季报里,陈凯进入中南建设前十大流通股之位,持股数量1678.75万股份,持股比例为0.45%,成为个人持股最多的股东。

就差曾经三顾茅庐的陈锦石对陈凯说一句,“吾之家国,由卿再造”。

可陈凯依然选择离开。

有知情人士说,其实,虽然挂着董事长的名头,可具体的事,陈凯早就不管了,除了拿地最后一关把把关,融资出点力。口无遮拦的陈凯甚至在内部会议上表示,跟中南没有劳务关系,没有拿到一毛钱工资。

云对雨,雪对风,晚照对晴空。工资对应的身份是职业经理人,哪怕“打工皇帝”,本质上还是高级打工仔。

这并非陈凯全部之所想。

陈凯,出生于1969年11月,今年51岁。他毕业于浙江大学建筑设计与理论专业,中国建筑著名的老八校。

他曾供职的房企,是一份星光熠熠的名单:华润置地,龙湖地产,复星地产,阳光城。期间的业绩包括用3年时间,带领阳光城实现从23亿元到230亿元的质变跨越。

在业界,他是大神级的人物,被尊称为凯哥。年富力强,根正苗红,履历显赫,江湖大佬,大概可以概况陈凯目前的人生境况与行业地位。

陈凯

2016年2月,离开阳光城一年之后,陈凯自己做起了老板,创办上海菩悦资产管理有限公司,主要业务方向为地产企业管理输出,寻找市面上的好项目进行投资。

据不完全统计,截止今年2月,陈凯目前参股企业共有13家,其中10家为存续状态,主要经营内容为房地产业以及租赁和商务服务业。在这些企业中,陈凯担任9家企业的法定代表人。

对此,一位资深房产媒体人士评论说,地产圈里,既当老板,又当职业经理人,只有他,不够纯粹。当了老板的人,怎么能打好一份工呢。

现在,陈凯又选择奔赴新力控股,职位是新力控股联席董事长兼总裁。毫无疑问,这会是陈凯职业生涯里的权力巅峰。

离开中南置地,陈凯挥一挥衣袖,不是不带走一片云彩,而是给中南置地,特别是给陈昱含留下了好几片云彩。

第一片云彩,是如何尽快消弭陈凯离开的影响,在最短时间内拿出对策,将对资本市场的影响降到最低。这要知道,在部分资本机构和投资者的眼里,陈凯一度是中南股价的“定海神针”。中南建设最近两个交易日的走势,已经证明了这一点。如不及时止跌,恐怕市场会进一步放大陈凯离开的影响。

第二片云彩,去“家族化”的脚步不能停,一系列改革不能停。引进陈凯以及其它高量级职业经理人,让中南置地很大程度上摆脱了外界对其“家族企业”的固有印象,这对中南的品牌形象有很大提升,也对其延揽人才有很大帮助。

第三片云彩,拿出真正属于自己的业绩和成就。中南置地过往3年的表现,不管陈昱含是否愿意接受,都被外界定义为她与陈凯的共同劳动成果。太师傅告辞,少东家独当一面,需要出成绩,用以攘外安内。

陈凯对85后陈昱含评价颇高。他曾对乐居财经表示,自己很喜欢和陈昱含沟通。“她很有灵气,我跟她说点,很快可以串成线,很难得。”

不知道,这一次离开时,陈凯有没有和陈昱含沟通。

也不知道,这一次,陈昱含能否“很快可以串成线”。

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