他们家房子漏水了!郑州绿都和江苏蓝光雍锦园因漏水被诉

他们家房子漏水了!郑州绿都和江苏蓝光雍锦园因漏水被诉
2020年07月13日 18:19 青财经2019

来源:青财经

作者:苏骞

微信公众号:青财经(ID:qingcaijing2020)

又是七月雨季时,夏季的响雷和闪电伴随着倾盆大雨来势汹汹,似乎整个城市都被困住了。然而,下雨除了人们的生活会受到干扰,对于房子来说,更是考验房屋质量的最好时候。在极端天气之下,各种平常看不到的,粉饰在太平之下的问题,就会特别快速直接地暴露出来。几场雷雨仿佛就如同一面照妖镜,把房屋隐藏起来的各种质量问题照的原形毕露。

河南郑州绿都紫荆华庭朗园管道漏水

2020年7月9日,绿都紫荆华庭朗园小区业主在人民网领导留言板平台因塌陷问题与管道漏水现象进行了投诉。该业主称,“请求郑州市纪检委或河南省纪检委严查郑州市绿基置业有限公司(郑州南三环绿都紫荆华庭朗园),交房6个月,不下雨时家家户户下水管漏水严重,多次维修未果,一场雨就严重塌陷,逢雨必漏,如此差的工程质量怎么办的工程质量竣工验收合格?”

7月10日,河南省回复组对华庭朗园小区的漏水和塌陷问题进行了回复,称:“经核实,朗园地下车库通往家中的通道因管道问题需施工维修,考虑施工通行安全,故进行通道暂时关闭。该通道已于6月2日完成维修并恢复通行。物业接到地库管道漏水报修的问题后立即现场查看,因消防软管脱落造成,随后项目物业进行现场积水清扫,在当日15:00完成维修,确保消防管道水压正常运转,已督促物业加强管理、巡查,杜绝此类事情发生。”

据悉,郑州绿都紫荆华庭朗园小区是由郑州绿基置业有限公司开发。而该公司正是郑州绿都地产集团股份有限公司的子公司。

郑州绿基置业有限公司曾先后因房屋合同纠纷和建设工程合同等问题发生了二十起法律纠纷案件。

江苏无锡蓝光雍锦园地下室电梯漏水

2020年7月10日,江苏无锡蓝光雍锦园业主因房屋地下室电梯漏水问题在人民网领导留言板平台进行投诉,该业主称:“2019年10月8日此小区开始验收交付,迄今为止不足10个月,2020年6月由于强降水天气,此小区地下室开始漏水,直到7月份问题一直没有解决,而7月又迎来强降水天气,地下室漏水问题愈演愈烈,走廊天花板的灯全部损坏掉落、电梯也因为漏水损坏,7月6号到今天7月9号,这段时间天晴两天,电梯一直处于损坏状态,地下室的水还是那么多,走廊灯还是没有弄(此小区全是地下车位,地下室没灯,还满地水对于我们年轻人来说问题不大,但对于老人和小孩来讲是一件很危险的事)。”

业主还表示曾经去物业维权,物业说找开发商、开发商让等通知。如今已经入住新房的业主天天靠爬楼梯上下班。业主称:“我们花了大半辈子赚到的辛苦钱买到的新房,如今装修完,入住才40几天,出现这种没人管的问题,我们很是着急,因为我们知道,这个问题维修起来是一件工程不小的事,当然我们特别想问一句,交付才10个月左右的新小区,就出现这么严重的问题,去年10月份这个小区真正达到了交付标准了吗?”

7月10日,省委书记省长信箱办理工作处对该小区业主面临的地下室漏水问题给予了答复,称:“我省依托《江苏省省委书记省长信箱处理系统》进行办理和回复,系统自动发送手机短信让留言网友及时了解办理情况。根据国务院《信访条例》规定,按照“属地管理、分级负责”原则,您的留言已及时转送相关部门办理。感谢您对我们工作的支持和理解。”

据悉,江苏无锡蓝光雍锦园的开发商为民发实业集团(无锡)房地产开发有限公司。该公司实际由蓝光投资控股集团有限公司投资参股。

企查查数据显示,民发实业集团(无锡)房地产开发有限公司曾涉及到二十几起法律诉讼纠纷中。

下雨天,就是老天爷派来检查房子建筑质量的。

几场大雨暴露了房屋的质量问题,同样也给广大业主提供了一个检验房屋的绝妙机会。如果有机会的话,购房者在买房子之前不如趁着下雨的机会去实地看房,这样你会看到一个小区一幢房子“卸妆”之后最真实的面貌。

不论是买房还是租房,雨天看房可以重点看看墙壁,墙角,天花板发现房屋是否有漏水的情况。通过观察外立面,公共部分设施,景观园林的维护,地下停车场的情况,大概率可以判断出小区以及它的物业水平如何。

房子作为我们遮风挡雨的一个家,质量过关,经受住风雨的考验是一幢合格的房子最起码的要求。当今,有不少的楼盘打出更加奢华,更加具有人文气息的广告,可是别忘了,房屋的质量经得住考验才是硬道理。

这几天下雨,你的房子漏水了吗?欢迎留言讨论!

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