中国奥园:“千亿”之后增速下滑 2020年营业收入677.9亿元

中国奥园:“千亿”之后增速下滑 2020年营业收入677.9亿元
2021年03月30日 19:05 青财经

3月30日,中国奥园披露2020全年业绩报告。

报告显示,2020年中国奥园实现营业收入约677.9亿元(人民币,下同),同比增长34.16%;股东应占净利润为59.1亿元,同比增长41%。虽然营收和利润均在增长,但是在连续3年“狂奔”之后,增速已经明显下滑,较上年分别下降约28个百分点和34个百分点。

销售业绩方面,年内集团实现物业合同销售额1,330.1亿元,同比增长约13%,增长率较上年减少约17个百分点,与2018年超过100%的增速相比,更是大幅下滑。跨过“千亿”之后,后续能否维持速度,还存有疑问。

土储方面,期内,集团新增建筑面积约2,015万平方米,新增可售货值约2,426亿元。按货值计算,通过收并购方式占57%,招拍挂占27%,城市更新及其他占16%。新增项目的城市能级有所提升,一、二线城市约占新增可售货值的70%。同时,集团拥有逾60个城市更新项目,总规划建筑面积4,285万平方米。

截至2020年底,集团拥有约370个项目,土地储备总建筑面积达5,718万平方米(权益比71%),总货值约6,208亿元,计入城市更新项目后的总货值约12,938亿元。

财务方面,截至年末,中国奥园拥有现金、银行存款、结构性存款约为525.04亿元,受限制银行存款约175.22亿元,资产负债率为83.34%,净负债率為82.7%。

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