拟售价2.7~2.9万元/平,京西印玥共有产权部分开始申购!

拟售价2.7~2.9万元/平,京西印玥共有产权部分开始申购!
2021年04月02日 18:23 京城买房指南

2021年4月2日,北京市住建委官网显示,京西印玥(兴辰佳苑)项目正处于申购中。该项目位于房山区拱辰板块,项目由北京智地兴辰房地产开发建设,共计356套房源,购房人可持有的申购比例为85%,项目最终为全装修交付。

据了解该项目此前已有房源在售,销售均价4.2万元/平,为73~106平的2~4居。但此次共有产权部分,项目拟售价在2.7~2.9万元/平,82、89平的3居室,据有关网站了解到,良乡地区的二手房均价还要2.98万元/平,因此对比来说该项目共有产权项目部分的价格还是一如既往的充满诱惑力。

在交通方面,项目周边公共交通不太方便,距离地铁较远。但项目周边有东六环路、双河大街、通顺路、顺平路等,相较而言自驾还是比较方便的。

但不得不说京西印玥所处的共振板块可以说是冷冷清清,距离最大的首创奥特莱斯要3公里,周边有良乡医院能够满足人们的日常生活所需,三甲医院就要去远一点的地方了。

另外该项目和商品房一样,社区有通勤班车(前两年免费)往返小区和地铁站。在教育配套方面,项目周边 配备有首都师范大学十二年一贯制附属房山学校距小区1公里,周边还有、昊天学校、北京铁路第二中学房山分校、陶行知国际幼儿园、长阳中心小学等教育资源。

当然该项目也会存在一些问题,详见在房山区人民政府发布的《房山区兴辰佳苑共有产权住房项目申购登记公告》的附件中明确表明了项目周边的不利因素,以提示大家购买要慎重。

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