国家住建部等6部门:将严格加强对住房租赁企业的监管

国家住建部等6部门:将严格加强对住房租赁企业的监管
2021年04月27日 19:05 京城买房指南

2021年4月27日,中华人民共和国住房和城乡建设部显示住建部等6部门联合印发关于《加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。

该政策在一定程度上加强了对“二房东”这一群体的监管力度,同时这也是长租公寓市场首个系统监管的重要政策。

此次意见从从业管理、租赁经营、资金监管、消费贷款等七方面入手,加强住房租赁市场监管。

1、是加强从业管理;

2、是规范住房租赁经营行为;

3、是开展住房租赁资金监管;

4、是禁止套取使用住房租赁消费贷款;

5、是合理调控住房租金水平;

6、是妥善化解住房租赁矛盾纠纷;

7、是落实城市政府主体责任。

此次《意见》的出台也将会在一定程度上避免一些租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,有的甚至利用承租人信用套取信贷资金,变相开展金融业务,少数住房租赁企业资金链断裂,等一系列严重影响住房租赁当事人合法权益的行为。

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