2021年5月2日，北京恒大上河院（备案名：上河院小区）成功取得预售证，粗略计算该项目此次可售房源超1600套，此次项目批准销售面积共129525.98m2，项目拟售价为2.7万元/平起，容积率1.58，绿化率为30%，全部为79m2~145m2的两居到四居，项目为全装修交付。
项目地处密云经济开发区，周边的地理环境也十分的优秀，该项目紧邻潮白河，项目周边还有密云新城滨河森林公园、绿岛公园、碧水公园、太扬公园等。
就交通方面来看，项目周边无地铁公共交通不太便利，但项目周边有打工光速相对来说自驾较为方便。
在教育和医疗方面，项目周边两公里范围内仅有北京市密云区农业职业技术学校、北京市密云区河南寨中学、黄颂盈医院总体来看教育和医疗资源较为匮乏。
另外项目周围目前的在售项目有蓝河湾以及首开国樾天晟。
