2021年5月10日，除了4宗底价成交和房山招标成交之外，北京首批次的第一批次朝阳+海淀树村正式开拍，5月19日当天有海淀区2宗以及朝阳区10宗，共计12宗地块进行竞拍，总起始价479.33亿元，总成交价达516.19亿元。
近日竞拍的12个地块全部达到预设的地价上限，有些是转入竞政府产权份额，有些是转入竞配建公租房面积的方式，其中朝阳王四营乡土地一级开发项目一期1304—L01地块；朝阳王四营乡土地一级开发项目一期1304—L02、L06地块；朝阳王四营乡土地一级开发项目一期1304—L03地块；朝阳崔各庄乡黑桥村、南埠村棚户区改造项目30—L06地块；朝阳豆各庄乡孙家坡村1306-638地块；海淀镇树村棚户区改造B-1南地块；海淀镇树村棚户区改造B-1北地块；共计7宗地块更是因触及双标准上限，转为竞高标准商品住宅建设方案阶段目前归属待定。
其中海淀区树村两个地备受大家关注的块分别均达到了57.3亿元和63.7亿元的价格上限，开发商现场也竞报到20%的政府产权份额比例上限，将转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。
今天参与竞拍的房企阵容中不仅有大家熟悉的企业，还吸引了诸如万科、鲁能、信达等在北京土拍市场久未露面的企业。
首日的土拍盛况已经如此，而明天作为京城首次集中土拍的收官之日也同样值得期待。
