是的，我又要开始夸龙湖了，这篇夸夸文的由来是朋友的几句戳人的话：
这个姐老倌这边才收了套品质楼盘，那边晃一眼广告都又把她看兴奋咯。
有一个字是假的我当场直播化粪池裸泳
她的点评相当扎称，地段、配套、产品与价格都遭她说完了，含金量比玉皇大帝颁发的奖状还高。
这个打破了好地段无好产品、好产品地段一般、啥都好但买不起魔咒的楼盘，是龙湖在蜀都新城新推出的全新项目：龙湖·天屿。
天屿一亮相，就把郫都人民整得惊叫唤：
龙湖天屿城市展厅亮相到现在，到访人数已经超过了千组，售楼部开放当天人多得下不到脚。
现场都穿得苏苏气气的一看就是正宗改善，一个二个脸上写起要梗抬龙湖天屿的表情。
鸡哥随机采访了几名幸运观众。
他们说：
“地段好啊，你不晓得蜀都新城是郫都最好的板块嗦，啥子好东西都在这一坨，而且前几年都没新房子。”
他们又说：
“园林港会所豪华，第耶盘看到这种样式，以前只在主城区高新区那些踏踏才有。”
他们紧都说：
“龙湖的楼盘得嘛，我们喔头的人都还是想来看哈。”
项目意境图
“郫都人最认可的开发商龙湖，在最好的地段修了个不贵的天花板产品。”大概就这意思。
啥子都占齐了，这个房子住进切，钩子都要翘些，必须要挨到摆一哈了，在摆之前，可以先扫描进天屿沟通群哈，啥子问题都可以问↓
1.地段：蜀都新城
郫都区最管钱的位置，三年无新增供应
蜀都新城龙门阵长得很，简单说就是郫都花巨款打造的新板块，
它的地位、定位类似成都市的金融城，城市界面优雅、配套密度高、富人打堆堆。
蜀都新成配套图
这坨横向约2.8公里，纵向平均约1.5公里范围内，吸干郫罗旺斯的存款，浓缩了上下三千年重量级配套。
区政府、郫筒二小金花桥校区、郫都一中、私立嘉祥外国语、图书馆、公园*N、医院*N、体育馆、商业*N、地铁、写字楼，板块西约500米还有纪念望帝和丛帝的望丛祠。
相当于把区上最好、最贵“资产”都揉进了这一小坨，反正修它的时候其他板块的人民都垮起个脸不高兴。
但是！
因为含金量太高，卖地方式像挤牙膏样节约，上盘有好点的改善供应已经是2020年的事了。
新房断供三年，大部分二手又刚需很没意思，好点的改善次新房就开始发疯了，天屿隔壁子的首开龙湖紫云赋近半年成交均价达到了17934元/平（贝壳找房上的公开数据）。
天屿占地面积大、产品新、离学校地铁、公园又近、价格还安逸，当然要把人整得惊叫唤。
2.产品：祖传秘方与高端配置的结合体
跳脱出郫都传统生活方式，与众不同的体验
说到产品，龙湖简直笑藤了，今年子的大赢家，甩起飞毛腿横扫全城，每个区的朋友都想要龙湖。
龙湖天屿就跳过了郫都传统开发模式，整了个郫都区最耀眼产品，直接把调性拉到跟全城相当甚至更高的水平。
会所风格跟500万级项目配置接近，配套和景观园林升级到了海岛度假风，二天龙湖天屿多半就是偷窥郫都富婆的最佳捷径了。
比如：
景观园林热带度假风---完美复刻斐济劳卡拉岛
我切踩盘，看到沙盘就ling起了，这是啥子颜色的白天鹅！咋过以前缪见过喃！！！
没见过很正常，毕竟这是吸取斐济劳卡拉岛和马尔代夫丽思卡尔顿酒店的精华产品。
中庭面积大得吓死人，有约1万方。
它不单是好看和水多，还兼具了功能性，中看又中用。
龙湖研发团队抓掉五把头发1：1复刻了斐济劳卡拉岛，整成了最接近度假先锋圣地，娃儿穿起火炮儿就下楼“度假”了，二天经常约同学来耍，一秒拉升圈中地位。
袍哥人家绝不拉稀摆带，中庭跟样板间9号一起开放，到时候亲眼见证哈。
现在可以看到实景的，是浮夸级大门和跟五六百万级云河颂系列相当的会所！
近800㎡海岛顶奢酒店式会所--郫都无人能打
这个长约66米，高约6米，区域内最浮夸的大门也沿袭了热带度假风的精髓。
造型以圆弧形元素为主，轻松与高贵感齐飞。
用复杂的工艺把金属格栅、奢石、玻璃等揉为一体，再配上超大星空顶，豪华得我在门口观察了十多分钟才进切。
会所有也很不得了，面积约800㎡，龙湖花了2000万打造的。
风格一看就高端，奢石、木制装饰、地面雕花、金属构建、新材料全部安排。
色调沉稳大气，每一个细节都值得推敲，高端威士忌吧看了都要躲避自己的眼神。
里面还有取自马尔代夫丽思卡尔顿酒店度假会所配套，包含了环幕游艇会客厅、书吧、麻将室、健身房、儿童区等。
会所实拍图
我手机拍的一些细节 拍得不好 实地看才叫震撼
我最喜欢的是环幕游艇会客厅：270度圆弧形环幕高透光玻璃、6米通高，外景是斐济劳卡拉岛中庭景观。
中庭景观还没修好我都在现场产幻了，幻想翘起兰花指端一杯茅台味酱香拿铁，坐到会客厅回忆曾经在沙滩上看的夕阳。
环幕游艇会客厅实拍
会所和园林能给到这种体验，在郫都的意义是巨大的。
郫都有会所的项目不多，天屿整了个跟成都顶尖会所接近的配置，可以改变郫都人的生活方式，来点儿不同的生活体验。
周末热得跳的时候，娃儿想出切耍，但你们两口子并不想，干脆跟朋友三四约个局，家长在麻将室打麻将、健身，娃儿要么在书吧看书要么在外面个人切“斐济海岛”上耍。
就这1万㎡+800㎡的范围内完美解决一天的安排，环境和安全度都远超小区外。
另外还满足了见识过好房子改善的需求，毕竟一旦见过外面的花花世界了，自己也想要。
而他想要的，无非就是上面那种不出门解决所有的生活方式。
麻将室意境图，外面80块钱1小时的麻将馆都弄不到这么好哈
就以上那些展示，是不是感觉砸锅卖铁都买不起。
然而····人家亲民得很哈。
价格，不扭捏，不遮掩，很自信。
天屿还没取证，但龙湖跟做示范区一样耍真实，现场挂牌牌标明各个面积段的预计总价区间。
首开1、2栋高层，4栋洋房、16栋大平层和7栋叠拼（叠拼清水其他精装）。
户户双景观的洋房只要232万起，位置超好的大平层也只要300万出头。
地面只有4层楼的双叠也只要三四百万！难怪不得朋友说价格也安逸。
这价格再配上高级产品，憋憋把人兴奋！！
叠拼意境图
具体的户型就不挨到讲了，龙湖出品必是精品。
我想重点说下建面约135㎡套四。
建面约135㎡装修改造示意图及落位图
户型本身没得说，约7.7米超宽横厅，客厅纵深4.7米，深度越深就越霸气，如果太窄横厅看起就长梭梭的不得好霸道。
还有龙湖经典L型转角阳台，阳台突出那坨利用率超高，你养狗养猫儿还可以养蛇。
它还有其他几个高层户型达不到的高度：高层区最好的梯户比、最好的朝向和最好的景观资源，堪比楼王。
①高层区最好的梯户比
天屿6栋高层，135㎡所在两栋25层2T3（75户），以前的房子好多2T6户（150户）甚至更多，一栋楼至少少一倍户数，按一家三口算一个单元楼少225人！！
梯户比太重要了，好多卖二手房的就是因为人太多挤不上电梯，天天鬼起火。
②偏南北向板式结构，与洋房叠拼相当
135㎡是高层最正宗的偏南北向板式结构，跟洋房和叠拼一样，采光和通风效果一流。
135㎡朝向示意图
③双面景观，一侧大中庭一侧接近无限
朝内看1万方中庭园林景观，穿过中庭是洋房和叠拼稍高楼层视野无敌。
135㎡朝中庭野示意图
朝外是郫都一中郫筒二小再远点就是郫都老城，全矮房子为主，稍高楼层无解视野！还能看夜景！
135㎡朝外视野示意图
朝向好、双面景观看大中庭、板式结构，这三个词放在任何一款高层上都是楼王的地位。
正儿八经的改善自住，提高生活品质，优选135㎡。
说完了，龙湖在郫都的品牌效应就不多说了，最好的房子、最贵的房子、二手房价最刚的起的房子上都找得到龙湖两个字。
预计9号开中庭园林和样板间，抓紧哈。
项目详细信息：
占地面积约：75亩
容积率：2.5
梯户比：2T2/2T3/2T4
建筑面积及价格：
高层约116-135㎡套三套四，总价约157-209万
洋房约143、175㎡套四，总价约232-337万
叠拼约185/195㎡套四，总价约398-459万
总户数：906户
物业：龙湖物业
导航地址：龙湖天屿营销中心
