120万起！！！
如果我给你说这个吓人巴沙的价格能买到一个品质高到可以PK两三百万级新房的楼盘你激不激动！
如果我又给你说这个盘不但品质高，配套还好到几乎无BUG，你想不想刹一脚！
这个集总价低、品质高、配套好为一体，一百多万的钱，直接越级享受两三百万产品和配套的楼盘，就是龙泉驿区驿马河片区靠近东安湖的国投新希望·锦和府。
这款单价1字头的品质楼盘，配套和产品必须要架势说一哈，让你晓得一百多万的预算也能获得两三百万的体感！
01
左湖右城，配套不得了
公园与烟火齐飞，购物中心跟学校共舞
锦和府位于龙泉驿驿马河公园片区，龙泉你们懂的，自从东进战略、大运会以及成渝地区双城经济圈等多重机遇的叠加下，城东的风吹得飞起。
肉眼可见的变化是城市建设的加速，高光板块东安湖从官宣到初步建成只花了约3年。（信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/6SWtSgi_O-LRLwBi7LZX9w）
吓人巴沙，要晓得有些风吹得不大的板块，光是找改图纸找挖挖机都要整几年。
东安湖公园实拍图
如果说大运会开办前主要是搞基建，先把起步区的基础框架弄好，那后大运会时代，玩的就是产业、居住和服务了。
果不其然。
今年3月，龙泉驿区官方介绍了成都经开区（龙泉驿区）六大功能片区。（信息来源：龙泉驿发布https://mp.weixin.qq.com/s/NBx8xDOV7Nh6E-VRzuKzPg）
其中东安活力城片区中的东安湖+驿马河公园场景是区域投资的重点项目。龙泉驿主城片区以有机更新、强基补能，打造烟火为主。
比较特殊的是总长约3.2公里的驿马河公园，以西北--东南走向，北接东安湖，南插龙泉城区，把东安湖和龙泉主城无缝连接，
驿马河公园与东安湖、龙泉主城之间的位置关系图
爽就爽在，锦和府刚好在东安湖与龙泉主城之间，离驿马河公园直线距离只有约450米，相当于项目四周都有不同的打造定位，步行就享受多种城市资源。
跟主城深处相比，可以享受到新城的利好；跟新城相比，又多了方便热闹和烟火气。
成都经开区（龙泉驿区）六大功能片及锦和府位置区示意图（图源龙泉驿发布）
这儿年生买新房子，最难得的其实是烟火气。
大多数新板块一水的纯住宅用地几乎无底商，出门只有围墙，还没交房，就已确诊为永久失去烟火气。
生活必需品靠社区综合体、购物中心的超市实现，来回路程两三公里打底，你算一哈要走好久！
开车买1块钱的豆芽从段子变成了现实，只不过主角不是富婆的保姆，而是你自己。
gai上最骚的靓仔住久了，都要性情大变失去对生活的知觉。
直到有一天五感缺失的靓仔遇到了下楼解决所有的烟火锦和府，立刻双眼发光，脚杆打闪闪。
锦和府周边大致配套（截图自百度地图）
锦和府约3KM范围内有城市级配套，也有老城的烟火。
城市级商业配套有龙湖天街（在建）、吾悦广场、万达广场、杉杉奥特莱斯（在建）等，一周逛一家都要花你一个月时间。
东安湖公园内还聚集了城市级公建配套，大剧院（在建）、图书馆、体育馆等等应有尽有，骨头好的步行达，打车也是起步价，满足节假日原地式度假、带娃需求。
读书堪称目送式，小区周边一条街的距离就有龙泉二小、幼儿园、龙泉二中等等，当了妈老汉儿的都晓得，最幸福的是接送娃儿步行达。（入学政策以当年学区划片为准。）
项目周边360度环绕能解决生活的燃眉之急，步行1KM范围内有菜市、馆子、火锅串串来凤鱼、包子面头肥肠粉儿等正宗烟火气。
生态环境就更不得了了，直线距离约450米的驿马河公园与东安湖公园无缝连接，两个公园加起来接近7千亩，脚杆都要给你耍断。
啥子都占完了，人生瞬间丝滑。
来熏赏几张驿马河公园的美图，一共有3张图，可左右滑动哈↓。
驿马河公园实拍图 图源成都经开区公园城市局
02
价格低，品质高
区域内的越级项目
项目总占地约30亩，容积率约2.0，由6栋15-18F小高层组成，面积段很亲民：建面约93㎡套三双卫和121㎡套四双卫，梯户比为2T4。
鸟瞰意境图
这个盘主要有四大越级感，总的来说区域内价格比它贵的品质不一定比它好，价格比它便宜新房的很难找到！120万的起价哪儿切找这种品质感哦！
1.密度低+错列排布，舒适感越级。
区域内约有60%在售项目容积率在2.5左右，容积率越高密度就越高，密度高了小区人就多，更吵闹。
另一方面容积率高了，建筑修得也会密一些，最直观的区别是布局和楼间距。
楼间距代表私密性、视野和采光，这三样有一个不行在屋头就会变得压抑。
锦和府以独栋独单元不拼栋错列布局为主，建筑宽度窄给视野和阳光留了足够空间。
总平面图
鸡哥做了个示意图，左边这个就是锦和府的布局方式，窗外没有对方单元阻挡，你在室内往外头看，视线是跟对面楼栋错开的，视野好、私密性强。
低楼层的采光受前方楼栋影响也更小，恰恰缝缝要多些，再咋个都要多射点阳光进屋。
不同布局方式示意图
少部分能直接看到楼栋的，间距也有约43米，比现在小高层的主流楼间距要宽6-8米的样子。
你自己找个空旷的地方比一哈，清晰还是模糊靠的就是这6-8米。
2.立体叠水宋风园林，改善感越级。
景观园林是区域内突出的腰椎间盘，以成林的树木、阳光草坪及水景组团拼接，形成多元化的生活场景。
从宽约53米的主大门进门穿过入户大堂第一眼，看到的是开发商专门制造高差形成三级叠水景观，入户一刹那就是视觉震撼的一部分。
周边再设置会客厅、廊桥等元素，形成雅致的宋风园林景观。
宅间花园也打造了多重不同类型的景观，比如一排一排的蓝花楹、一堆一堆的银杏，一坨一坨的樱花等等。
就跟调色盘一样，不同的区域有属于它的季节，在属于它的季节就有属于它的颜色。
叠水景观+不同区域不同植物品种相互作用下，这个占地面积不算大的小区一哈就弄出了立体感和层次感。
3.全龄段功能区，实用性越级。
小区中庭还设置了阳光大草坪，如果你够懒，连几百米的驿马河公园都嫌麻烦，冬天出太阳的时候把板凳端起，小区头就可以原地开晒。
不同区域设置五大全龄段功能社区，娃儿地下爬的，梭梭板上梭的，大人打个球老年人健个身都要得。
意境图/非交付标准
4.面积不大空间感强，尺度感越级。
93㎡套三在现在新房市场上属于哪种角色喃，除了部分人才公寓外，核心区域两只手都数得过来，在项目所在的区域内更是难找。
但是面积小归小，各个空间的尺度感还很强悍得哇！来看具体的户型。
建面约93㎡套三双卫
建面约93㎡三房双卫各个空间的尺度不输现在市面上110㎡面积段户型。
户型方正且紧凑，三房圈的经典布局，全功能配置该有的功能都有，包括现在少见的生活阳台，进门玄关收纳可以再延长一些，一家三口甚至可以一人用两格。
建面约121㎡套四双卫
建面约121㎡户型感觉更卷一些，空间尺度甚至接近市面上135㎡套四户型。
进门玄关约2.25米长好安逸哦，可以专门弄一面挂脏衣服，免得尽往沙发上丢。
约6.8米的横厅面宽其实跟现在好多140的户型差不多了，只是是阳台宽度稍微弱了些。
老人房与静区隔开，厨房和公卫更靠近老人房也比较贴心，免得你们婆早上6点钟就起来烧水冲厕所，还轻手轻脚的怕把你闹醒。
最后打个总结。
经常有人问哪种楼盘才叫性价比，单是便宜但产品一般不能算性价比，只能叫便宜。锦和府这种品质较高，但是价格又低得遭不住的楼盘就叫正儿八经的性价比。
一方面人家品质高，产品堪比两三百万级。
约2.0超低容积率，已超过区域一半以上的项目；约53米宽的豪华大门区域更是难得；宋风园林、叠水景观、超强私密性等等，充分具备了改善品质。
面积起步小但空间尺度强，95平的尺度感当得到市面上部分110平户型，121平当得到市面上一些135平户型！
另一方面配套便捷不说还特别优质。
约3KM范围内购物中心、剧院、图书馆等城市级优质配套都很丰富，几百米范围内学校、底商、公园等满足日常。
在新房圈，配套偏科是主流，这种集便捷与优质与一体的配套很难得哈。
关键是！它的入手价堪称惊喜！
才约120万起的总价，甚至比刚需二手房还便宜，比片区新盘至少低个几大十万。
“超低价”的基础上还能买到一款很不错的产品，这儿年生哪儿切找哦。
最后还有个彩蛋~
12月23日实景示范区已经开放，宋风园林景观和装修示范单位同时惊艳亮相啦！可以看实景了！！再给你们欣赏点儿示范区和装修示范单位实景图片↓
装修示范单位实拍图
更多实景你们个人切项目上看哈，看哈这个120万的产品有好丝滑！
