随着城市经济的复苏，“居住安稳”已经成为年轻人在“赚钱”之后的另一个重要需求。自如作为一家专业且可靠的长租机构，提供了方便快捷的一站式线上签约和解约服务。尽管自如简洁高效的租房流程深受年轻人喜爱，但仍有人由于忽视合同中的关键信息，而无意中违约。那么，如何防止无意识违约呢？自如建议大家关注以下几点细节：
如何避免无意识违约？自如提醒大家提前退租需申请
此前，租客李先生通过自如平台签约租住了合租房源中的一间主卧，后因个人原因中途解约搬离，但因在退租时才向平台发起退租申请，被扣除了违约金以及15天房租。虽然合同和APP上有约定和提示“若提前退租，请提前15天申请”，但李先生不认可此项约定，认为自如无权扣除15天房租，遂将自如诉至法院。经北京市丰台区人民法院审理，判决结果为：遵照双方所签租赁合同条款约定，李先生应承担违约后果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。
如何避免无意识违约？自如提醒大家装修房屋需申请
自如有关负责人表示，无论是有押金还是0押金的房源，如果提前退租，都需要赔付违约金，只是支付方式不再是常见的扣除押金，而是补交或抵扣，并且也需要提前15天在自如APP上发起流程。针对合同还未到期，因为其他原因需要提前解约的租客，自如提供了多种解决方案。除了上面提到的提前15天在自如发起解约流程外，租客还可以选择在自如APP上申请转租或换租。
如何避免无意识违约？自如提醒大家有疑问咨询管家
除了提前退租容易导致无意识违约，还有哪些行为是违约的呢？
行为一：擅自改变房屋结构或装修。租客想对房子进行改造或装修，需提前向自如申请，经过自如的审核和同意，才能进行改变。
行为二：未经同意擅自将房屋用于非居住用途。如租客想把自如的房子用于办公、经营、储存等非居住用途，也需要提前向自如申请，审核通过后才能进行使用。
自如再次强调，上述几种行为都属于违约，需要支付一个月的违约金，并负责由此产生的损失。如果租客在签约或解约过程中有任何疑惑，可以向专属的自如管家咨询，自如管家团队经过专业培训，具备丰富的行业知识和经验，能够为租客提供详细的解答和指导。无论是在租房过程中遇到问题，还是在解约时需要协助，自如管家都会及时出现，为租客排忧解难，让租房变得更加轻松愉快。
