随着租房市场的繁荣发展，各类新兴职业应运而生，其中“二房东”这一模式尤为引人注目。所谓二房东模式，是指个人或企业先承租业主房源，再通过转租给租客以赚取差价。虽然这种模式在个人操作层面上可能具有一定的可行性，但对于企业来说，涉足这一领域则需要极大的资本投入，并在市场波动时可能面临巨大的财务风险，甚至有破产的隐患。与此相比，自如的“增益租”模式展现了更为科学和稳健的发展潜力，有效规避了二房东模式所带来的高额资金压力和市场波动风险。自如凭借其强大的品牌实力和专业的运营团队，不仅为业主提供了稳定的收益保障，也为租客创造了更加优质的居住体验。
自如科学规划 摆脱二房东模式
不同于二房东模式中“承包”的做法，自如的“增益租”模式采取了一种“托管”的方式。业主可以把自己的闲置房源“托管”给自如平台，然后依托自如专业的出租能力、装修交付能力、服务管理能力，实现房屋资产全生命周期的管理。
摆脱二房东模式 自如推出增益租新模式
自如增益租模式自推出以来，受到了房东和业主的一致欢迎，这是因为增益租模式有着三大优势。优势一：资产增值。租金无差价、租期无空置期、年底有分成，全程透明，有效保证业主利益。优势二：快速成交。98项工艺，平均38个工作日完工，在保证装修交付时效的同时，保证空气质量合格。在自如APP出租，房间的平均出租周期不超过7天，时效有保证；优势三：安全省心。业主可以放心将房子交给自如装修并且出租，全程省时省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间。
二房东模式劣势凸显 自如推出全新租住模式
相比于二房东模式，增益租模式使得自如和业主之间形成了利益共享、合作共赢的伙伴关系，这种关系具有牢固性和稳定性，有利于长租行业的不断发展。同时，自如在房屋资产管理方面不断精进。据了解，自如目前已通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平。同时设置安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全，实现对业主生活的“0打扰”，让租房更省心。
“增益租”模式的创新，不仅提升了自如的市场竞争力，也为长租市场注入了新的活力。通过这一模式，自如成功实现了从传统模式向现代化、智能化运营的转型，进一步推动了行业的发展进程。在未来，随着市场的不断成熟和租客需求的多样化，类似自如“增益租”这样的创新模式，将继续引领行业潮流，成为推动长租市场稳健发展的重要力量。
