别折腾了，尊重市场，全部放开吧_

户口、教育的系统化改革也要跟上了，让老百姓舒心、放心，他们就会开心花钱，于国于民有利，这是真正的促进消费。

作者：李捷（抱朴财经评论员）

关于买房和生娃是很多国人避而不谈的事情，因为执行这两件事都需要钱来解决问题。

但是，大家现在普遍手头紧，即“钱不是问题，关键是我没钱”。

11月15日晚间，厦门市发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》，通知显示，在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房，不再审核购房人资格，限售措施保持不变。商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外。这意味着，厦门岛内、岛外购房全面取消限购。

厦门还优化了家庭住房套数认定标准，在厦门市辖区范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。

我去过厦门很多次，真是好地方，风景秀丽，人文荟萃。

不过，厦门这个优化政策，我认为还可以松一点，更松一点，比如，没必要规定“多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套”，也没必要继续限售。

01 广大青年“守身如玉”

大家现在心里都和明镜一样，而且很多人的钱包比脸还干净，在这种情况下敢于添丁和买房的，要么相当自信，要么相当有钱。

该怎么办？

我的意见，别折腾了，尊重市场，全部放开。

孩子随便生，你想生多少生多少。

房子随便买，你想在哪里买就在哪里买。

你想卖的时候，随时可以卖，只要有人接盘即可，卖不掉自认倒霉。

那么，会乱吗？当然不会，大家只要一摸钱包，马上就理性了。

你随便去大街上或者网上问一个年轻人：“彻底放开生育政策之后，你会生几个？”

我打赌相当一部分人会是如下答案：第一，不婚不保平安；第二，生一个；第三，先找到工作再说；第四，不知道丈母娘在哪里；第五，你有多远滚多远。

没错，确实有人会生三孩、四孩，甚至更多。

但是他们生的那点人口数量，真的顶不住广大青年的“守身如玉”。

看看出生率以及相关数据：

2023年8月8日，据第一财经报道，中国工程院院士、北京大学医学部主任乔杰在医药创新和科技前沿论坛上表示，中国新生儿人口数量近5年内下滑约40%，2022年全国出生人口共956万人，“预计2023年出生人口数约为700万-800多万。”

国家统计局相关数据显示，虽然2016年“全面二孩”政策放开后，出生人口攀升至1786万人，创2000年以来新高，但2017年新增出生人口就降至1723万人，2018年以来，中国人口出生率出现断崖式下跌，人口出生率、新增人口分别降至10.94‰、1523万人，2020年第七次全国人口普查初步估计出生人口仅为1200万人（公安部户籍登记的出生人口数仅仅为1005万人）。

根据民政部统计数据，2013年全国结婚登记数据为1346.93万对，在2014年就开始逐年下降，后于2019年跌破1000万对大关，2021年为763.6万对，跌破800万对大关。2022年，全国结婚登记数量为683.3万对，较上一年减少80.3万对，下降约10.5%。