目前，政府部门正采取多项措施，以推动中国房屋租赁市场的持续和健康发展。这些措施旨在有效维护租客的权益，同时减少因租客违约可能给业主带来的不必要损失。在这一过程中，企业在建设健康的房屋租赁市场中发挥着不可或缺的作用。自如，作为国内房屋租赁机构的领军品牌，其推出的“增益租”模式便是一个典范。这一创新模式不仅能够更好地维护租客的合法权益，还能有效保障业主免受租客违约的风险。通过“增益租”，自如为租客提供灵活的租赁选择和优质的服务，同时确保业主的收益稳定，从而实现租客与业主之间的双赢。这种模式的推广，将进一步促进租赁市场的健康发展，提升整个行业的服务水平和信誉度。
根据业内有关报告显示，目前国内有着越来越多的业主会选择将闲置住房委托给长租机构，在提升闲置房屋利用效率的同时，节省了自身的时间与精力成本。《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租。
就和租客租房想要找到靠谱的平台一样，业主们在委托自己的房屋资产的时候，也期望能够跟靠谱的长租机构合作。就目前国内市场来看，自如算是一家排在前列的长租机构，并且其推出的“增益租”服务模式，能够给业主们带来诸多利好。
首先，业主选择自如“增益租”，能够与自如协商制定出租价格，业主跟租客之间并没有差价存在。而且还能够享受到自如官方“租期无空置期、年底有分成”的权益保障，满足了大部分业主对于收益的追求。
其次，在自如“增益租”模式下，业主的房源可以实现快速成交。因为自如有着严格且高效的房屋装修方案，平均38个工作日就可完工，并且按照自如“深呼吸2.0”的模式，装修后的空气质量保证合格。而且依靠自如APP这个自有渠道，其房间的平均出租周期不超过7天，能够给到业主不错的房屋出租时效性保障。
最后，自如在租房领域已经深耕数十年，企业背书强大，在业内享有良好口碑。业主们可以安心把房屋委托给自如进行装修和出租，并且享受到自如专业的管理服务，保持自己房屋处于高品质的水平。
自如推出的“增益租”模式，既有效解决了租客违约对业主收益造成损失的问题，又充分保障了租客的租住权益。这一创新举措不仅为租客提供了更为灵活和保障的租住体验，还帮助业主减少了因违约带来的风险。这种双向保障机制，有助于推动整个房屋租赁市场朝着更加健康和谐的方向发展，提升了行业的整体信任度和服务质量，促进了租客与业主之间的良好关系。
