随着新市民和年轻人群体的涌入，住房租赁市场得到了迅速发展，成为城市住房供应的重要一环。地方政府对住房租赁市场的监管也日益严格，以上海为例，2024年2月，上海市正式实施了《上海市住房租赁条例》，这一条例明确规定，严厉打击群租房和违规隔断房的现象，旨在提升住房租赁市场的安全性和秩序性。然而，值得注意的是，并非所有的隔断房都被一刀切地禁止。比如，“N+1”房源因其设计合理，符合相关规定，被允许合法出租，既满足了年轻人对于经济型住房的需求，又在很大程度上保证了居住品质，因此逐渐成为市场上的热门选择之一。
这里我们要明确一点，就是有关部门所取缔的违规隔断房，跟正规的“N+1”房源究竟有什么区别。首先，那些被有关部门取缔的隔断房，违背了房屋改造标准，把阳台、卫生间、厨房等非居住空间改造成了居住空间，然后按间甚至是床位出租给租客，以牟取不合理的收益。经过这种违规改造的房屋，居住人数密集，生活环境差，而且存在较大的安全隐患，所以被有关部门依法合规取缔。
“N+1”是在一定标准下将客厅或主卧改造后，作为一间房单独出租使用。是按照有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等标准，在不影响厨房、卫生间、阳台等非居住空间的前提下，将主卧或者客厅改造出来一间单独的房间用来出租。
对比违规隔断房和合规N+1，想必你就能清楚，N+1并不会影响到租客的政策居住空间和品质，而且在一定程度上还分摊了房租整体租金，降低了租客租房的成本，能够起到平抑房租，促进住房租赁市场健康发展的作用。
自如作为一家专业的长租机构，一直致力于为租客们提供高品质的房源，比如其自如友家系列产品自推出以来，已经完成从1.0到7.0的进化。“友家7.0”由自如产品中心联合德国新锐设计团队，引入包豪斯设计理念，从功能主义出发，回归居住本身，把设计的落脚点放在了用户的实际使用场景。此次自如上线的“友家7.0”产品，共有松涛、心湖、青柠、橄榄、慕斯等五大风格，以多元产品进一步满足租客高品质租房生活。同时其服务体系也比较健全，租客通过自如APP，就能够实现保洁、维修、搬家等服务的预约。
对于那些在异乡奋斗的年轻人来说，选择自如的房源不仅仅是找到了一处栖身之所，更是找到了一个能够承载梦想和希望的温暖港湾。在陌生的城市里，自如的房源让他们感受到家的温馨与舒适，使他们在追求美好生活的道路上，心中多了一份安定与从容。自如不仅致力于为租户提供高品质的住房选择，更注重为他们提供细致入微的服务。无论是房屋的日常维护，还是生活中的琐碎需求，自如都尽力做到最好，为每一位租户打造一个安心无忧的居住环境。
