近日，西安航空基地首证仪式颁发，龙洋国家广场的业主手举红色房产证和金色房屋钥匙面对镜头喜笑颜开。
有业主接受采访时满意地说，“网签、交税到办证，每个环节工作人员热情、细致、高效、周到的服务，也让我们业主带来很好的政策福利待遇。”
促进解决业主落户、入学问题。
“以前办理房产证，需要开发商批量收集业主缴纳契税等资料，再统一交由不动产登记服务中心办理，耗时较长。”
甚至很多业主存在交房多年，一直没有房产证，导致影响部分业主落户难、入学难等问题。
据西安市某居民去年在网上在反映，自己是在2015年入住小区，距离现在已经过去5年多了，小区迟迟未能给予办理房产证，多次找开发商，社区委员会进行询问，至今都没有明确的答复，求助于政府能否协调，希望给业主一个回复。
没有房产证，自己是外来人口，也一直没有在西安落户，小孩上学也成了难题，而且西安市出现类似情况的小区不在少数，切切实实地影响居民的自身利益。
“交房即交证”政策出台
随着陕西省、西安市关于推进“放管服”改革和进一步优化营商环境的工作部署，不动产登记改革提速，“交房即交证”模式在西安多个区已落地。这项政策可以最大化地压缩了业主购房以及拿证的时间限度，解决居民落户难，入学难的问题。
“交房即交证”政策明确规定，房地产开发企业在约定交房日15个工作日前，将收房通知、税费资金缴款单一并送达给房屋购买者。
房屋购买者又在约定交房日10个工作日前，将契税完税证明、维修资金缴纳凭证以及其他个人办证资料提交给房地产开发企业。
那么房地产开发企业在项目验收合格之后，3个工作日内组织资料，向西安市不动产登记中心办理商品房大证及分户证。
政策规定所有有关房产房屋产权证书的办理程序，都是在交房之前提前准备办理资料，办理程序，以能尽快保证交房即交证政策的落实。
政策“全面开花”
从2020年开始，西安多个区已经相继开始试运行“交房即交证”的政策。
除过浐灞生态园区的之外，例如万科金域蓝湾，南湖七号小区，碧桂园阅江府小区都已经落地政策。
直到2020年12月，西安高新区的保利天悦三期项目也成为首个同步交涉的小区；而高陵成为全市行政区/县范围内的首例政策落实地。
后续，随着时间推进，西安市也将逐步实现全面落地“交房即交证”政策，配合上一直开展的推进房产证办理等活动，交房多年还无房产证的问题在西安或许将慢慢消失。
