随着楼市调控日趋频繁，买房变得越来越难，钱并非唯一要求。
西安的房地产市场从2018年起开始实行“摇号”政策，还有去年实行的“11.30”新政对购买二手房市场的门槛抬高，再加上今年的“3.30”新政以及土拍“熔断+摇号”，让购房者在买房时的，门槛越来越高。
从现在的房地产市场来看，购房必然“摇号，”对于“火爆”的房地产市场，买房摇号还是非常公平的，但是买房摇号要根据什么条件决定，具体要注意什么呢？这也是一个非常重要的问题。
首先要获得买房摇号的资格，那需要提前缴纳一部分的房屋定金，才能参与摇号，当然这也根据你缴纳的定金金额决定，缴纳的定金越多，摇号的机会也就相对较多。
这样一来，很多经济实力比较好的人，通常为了能够多几次摇号的机会，都会多缴纳一部分房屋定金，为了能多有几个选择，以防自己后悔。
“买房注意事项”
1、提前备好选房方案
“凡是预则立，不预则废”买房也是一样，购房者在摇号之前一定要提前预备几种选择方案，千万不要把所有“鸡蛋”都放在一个“篮子”里面，摇号机会宝贵，千万不要这样做。在楼盘开盘之前对房屋的户型、层高、均价、位置等细节信息等都了解清楚，作出备选方案，以防出现让自己措手不及的情况。
2、小心“太热”的楼盘
有的楼盘的“热度”也不完全排除是被炒出来的，比如说100套房子，有几千组家庭来摇号，但是其实真正有购房需求的人，可能连几百个个都不到，这波操作，背后一定是有幕后“推手”，很多人会叫上一帮人帮自己摇号，获取摇号资格，甚至会出产摇号转手的情况，这种情况在市场上已经屡见不鲜，购房者千万要小心。
3、提前了解区域房价
买房对于绝大多数购房者来说，都是一件大事，既然是大事就要做好万全的准备，有的楼盘前期没有给出楼盘价格，只有在开盘当天才会放出价格，虽然说价格不知道，但是购房者可以参考同小区周边的价格，对小区价格心里有一个预判，了解清楚每套房源的价格以及每层价格的差距，以防给自己经济带来不必要的损失或者压力。
4、坚定购房目的
买房的人就比如去超市买东西一样，进去之前你先了解清楚，自己要买什么类型的东西，什么价格，购房也是一样，明确自己的购房需求，当天开盘的时候，万一购房者的号码比较靠后，而摇号的人又比较多，如果没有合适自己的楼盘，一定不要勉强自己，因为买房也是一向长期投资。
