依托产权市场服务低效无效资产处置助力国有企业“轻装上阵”_

党的二十届三中全会提出：必须更好发挥市场机制作用，创造更加公平、更有活力的市场环境，实现资源配置效率最优化和效益最大化。2022年，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出：充分发挥产权交易所的价值发现和投资者发现功能，推动存量资产盘活交易更加规范、高效、便捷。近日，内蒙古自治区国资委印发《关于推动自治区国资委监管企业低效无效资产常态化处置的意见》要求：充分发挥产权交易机构产权市场价值发现功能，在更大范围、更广领域对接潜在投资者，依法合规处置低效无效资产，提高处置效益水平。

内蒙古产权交易中心作为自治区公共资源交易平台重要组成部分和自治区产权交易市场的运营机构，倾力建成了集信息汇聚、投资人集聚、产权流通、资金融通于一体的综合服务体系，通过产权市场公开、阳光处置和盘活低效无效资产，仅2024年1-10月，就完成各类国有资产盘活项目近8000宗，市场化盘活国有资产金额超70亿元，平均增值率达到16%。

一、专业深耕，市场化促进权益类资产处置盘活

内蒙古产权交易中心通过债权转让、混合所有制改革、股权转让、合作运营、合作开发、并购重组等多种方式，市场化、规范化、专业化提供集咨询、交易和见证等服务为一体的权益类资产处置盘活服务，服务范围辐射自治区本级及各盟市国有企业和民营企业。

例如，内蒙古产权交易中心高溢价完成中信金融资产管理公司（原中国华融资产管理公司）内蒙古分公司持有的总额3.19亿元单户不良资产项目。经过精心设计的交易方案和多渠道、多组合的营销推介，挂牌期间吸引了来自全国的30余名投资人进行咨询，项目浏览量达到12000次，经过6620轮激烈竞价，最终以1.381亿元高价成交，增值金额3810万元，增值率38.1%。

又如，内蒙古产权交易中心成功完成某商业银行所属商务办公楼及财产权益转让项目，针对标的项目特性，设计了“0元”底价交易方式，充分激发了投资人竞价，项目经过23轮激烈角逐，最终以1.5亿元的高价成交。

再如，经过精准策划和充分推介，完成内蒙古后柳湾能源公司和内蒙古苏布尔嘎煤炭开发公司部分国有股权转让项目，两个项目分别经过1194轮次和899轮次的激烈竞价，增值金额分别高达22.38亿元和35.19亿元，增值率分别高达168.45%和93.14%。

二、深挖市场，充分挖掘实物资产的潜在价值

内蒙古产权交易中心为实物资产的合理流动和优化配置开辟绿色通道，通过转让、出租、经营权转让、招商引资、项目合作等方式盘活实物类低效无效资产。根据项目特点开展尽职调查、个性化处置方案定制、信息披露、交易结算、融资服务等全流程、一站式服务，同时，充分发挥联通全国的互联网产权交易云平台、100余个媒体渠道组成的“水平+垂直”的全媒体信息发布矩阵、覆盖全区全部盟市的落地服务体系等优势效能，使大量沉睡多年的闲置资产通过产权市场变废为宝、重获新生。

例如，成功完成包钢集团发电机组等2551项资产打包转让项目，54家意向受让方经过45小时、9375轮次的激烈角逐，最终以13001.59万元成交，增值金额6363.8万元，增值率达95.87%。

又如，内蒙古产权交易中心接受赤峰市喀喇沁旗政府委托，公开处置内蒙古赤峰云铜有色金属有限公司老厂区厂房、设备拆除及废旧资产，项目经过581轮次激烈竞价，最终以1.15亿元成交，增值7476万元，增值率高达184.02%。

再如，内蒙古产权交易中心接受赤峰市投资担保集团所属子企业委托，公开挂牌赤峰市红山区某处宾馆和酒店等房产招租项目，经过精心策划和广泛的项目推介，经过2311轮次激烈竞价，该项目最终增值率达126%，为出租方实现租金收入增值金额610万元。