14亿出售昆明项目股权,融创的文创项目又少了一个

14亿出售昆明项目股权,融创的文创项目又少了一个
2022年01月19日 17:37 银柿财经invest

1月19日,据媒体报道,融创已将昆明融创文旅城二期40%股权转让至华发,转让价格为14亿元,包括现金代价12亿元、债权2亿元。

据悉,昆明融创文旅城二期的项目开发商为昆明华创云地产开发有限公司(以下简称“昆明华创云”),而“华创云”分别取自其三位股东,即华发、融创和云安,原持股比例分别为40%、40%和20%。

天眼查显示,早在2021年12月31日,昆明华创云的股权就发生了变更。具体来看,华发集团旗下的广州华郡房地产开发有限公司出资12亿元,受让昆明融创驰瑞房地产开发有限公司旗下的40%股权。由此,华发持股比例增至80%,云安持股比例不变。同时,股权变更后,昆明华创云的法定代表人也从融创王志刚变成了华发的汪宏。

事实上,这已经是融创近期卖的第N个文旅项目了。此前,融创还将武汉一江源项目、武汉甘露山文创城部分股权,分别转让给了国企首创及武汉城建。其中,一江源项目为融创于2019年以70亿元拿下的武汉硚口区地王项目。武汉甘露山文创城的开发公司长江文旅城投资发展有限公司原由武汉地产和融创各占50%的股份。1月17日,该开发公司的股权发生变更,武汉地产股份增至85%,融创股份减持至15%。

银柿财经记者注意到,除了持续售卖文旅项目,融创文旅集团还在寻找新的合作机会。

1月18日,据融创官微消息,日前,融创文旅集团与北京北文资产、吉林省长白山保护开发区管理委员会达成战略签约,三方将围绕长白山和平雪场、火山遗址风景区、长白天地度假酒店、南山雪场等项目展开深入合作。据了解,北京北文资产将对合作区域进行投资,项目引入融创文旅的专业管理团队及丰富运营管理经验。

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