出乎意料！
刚刚，央行公布了新一轮轮LPR的利率情况，大手笔降息，直接下调15个基点。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.65%（前值3.70%），5年期以上LPR为4.3%（前值4.45%）。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这对购房者来说是个大利好，买房成本又降低了！
1、上一次5年期以上LPR下调，是在今年5月20日，时隔三个月，5年期以上LPR下调再降15基点。
2、今年以来，央行官方公布的5年期以上LPR，已经累计下跌了30个基点。
3、根据最新政策，各地贷款利率的下限可以在LPR基础上下调20个基点。也就是说，从现在开始，房贷利率最低可以做到4.10%。
众所周知，房贷利率=LPR利率+加点
LPR下调15个基点，如果按照200万贷款30年等额本息计算，每月少还177元！
今年1月份开始，影响房贷的5年期LPR利率为4.6%，8月份降低到4.3%，直接少了30个基点。这意味着年初到年中买房，200万的贷款差额是355元/月，贷款越多省得越多！
如果放到个别城市而言，如果还有20个基点的下降空间，最低利率已经可以做到4.1%，回到5年前的水平。
相比房贷利率5.5-6%以上的高位利率，每月节省的月供至少都是1000元/月起步！
在政策端与信贷端都持续放松的情况下，接下来的“金九银十”市场还是值得期待！
